台北市信義區 電梯大樓 0718文普新象.採光4房車|近六張犁捷運.24H管理

最近更新:2022-06-27 18:06:58
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  • 法拍價 : 4,268.8 (約 63.34 萬/坪)
  • 物件編號:110卯132901聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):嘉興街322號5樓
  • 面積:建物:222.7800㎡ (約67.39坪)土地:20.1600㎡ (約6.1坪) 參考資料
  • 單價:19.16 萬/㎡ (約 63.34 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 16 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 5

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:27 年 5 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    110卯132901
    公告地址:
    台北市信義區嘉興街322號5樓
    公告建坪:
    權狀坪數:67.39坪
    使用坪數:67.39坪【主建物:45.08坪;附屬:6.42坪;車位:12.21坪
            ;公設:3.86坪;增建:0坪】
    完工日期84.02.16
    公告地坪:6.10
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/06/20 【5336萬】不點交→流標
    第2拍 111/07/18 【4268.8萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【3416萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    5層/共16樓
    鄰近學區︰
    三興國小.和平高中國中部
    鄰近交通︰
    步行5分鐘至捷運木柵線六張犁捷運站
    台北市公車和平東路捷運六張犁站15、15(區間車)、18、211、282、285、292
    、292(副)、292(區間車)、3、685、72、902、902(區間車)、和平幹線.
    近基隆路和平東路圓環南接基隆路快速道路
    生活機能︰
    步行5分鐘至捷運木柵線六張犁捷運站,五分鐘至郵局,距福利總處福利站15分
    鐘路程,近六張犁市場步行約10分鐘。
    ~
    和平東路文普為一層四戶住辦大樓.嘉興街文普為純住大樓,一層2至5戶,中庭
    、保全24小時管理,文普一樓規劃約10間店,生活機能方便。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後不點交。
    2.債務人未居住於此,但屋內有一位從大陸返國的人居住,現正在屋內隔離防疫,故
      不便入內。
    3.經本院定期履勘現場結果;第三人李O於現場稱其為承租人之姊姊,承租人李O啟
      與債務人為同學,承租期間大約已有2至3年。
    4.債務人於現場稱兩造間租賃關係係自109年開始,租金每月5萬元,惟須扣除每月
      管理費、垃圾費、車位費用。
    5.建號建物查封時,據總幹事於現場稱:位於B1之停車位編號為34號,該車位其上
      無停放車輛,經詢問管理車道保全表示該車位目前無出租他人。
    6.經本院定期於111年3月17日履勘現場結果;債務人於現場稱車位無人使用。該部
      分拍定後依現況點交
    7.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    8.本件拍賣標的之土地共6筆其使用分區為第三種住宅區及第三之一種住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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