新北市中和區 公寓 0923莊敬路33巷.3樓.公寓｜面福美宮.公園

■案件內容介紹
公告案號：
110喜158184
公告地址：
新北市中和區莊敬路33巷5弄5號3樓
公告建坪：
權狀坪數：20.15坪
使用坪數：20.15坪【主建物：17.62坪；附屬：2.53坪；車位：0坪
        ；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：66.10.28
公告地坪：6.70坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 109/08/18 【730萬】點交→撤回
第1拍 111/07/22 【918萬】不點交→停拍(內容變更)
第1拍 111/08/26 【918萬】點交→流標
第2拍 111/09/23 【736萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
3層/共4樓
鄰近學區︰
中和國小、中和國中
鄰近交通︰
有中和捷運環狀線，未來有萬大線穿越，並在中山路、景平路交接、經華中
橋5鐘至台北，經環河快速道路可至土城、板橋。
生活機能︰
附近有全聯、美聯社、家樂福、威力廣場、B＆Q特力屋、3C賣場、距好市多
中和店車程5分鐘日常，生活採買便利。
住家附近就有Youbike租借站，10分鐘可抵達河濱公園、永和仁愛公園，近
比漾百貨、自強游泳池、中和廟口，生活機能佳。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後，建物依現況點交。
2.本件建物查封時大門深鎖，無人應門，後經轄區中和分局員警赴現場查訪，經
  多次按鈴後未有回應，經撥打電話後亦未接聽，故無法入內調查房屋使用現況
  ，此有房屋現況調查表附卷可參。
3.債權人陳報稱系爭房屋係由債務人自住使用中。如查報屬實，拍定後點交，如
查報不實，有第三人於查封前合法占用，則拍定後不點交，應買人應自行查明
使用情形。
4.因系爭建物之占有使用狀況尚屬不明，故拍定後不點交。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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