新北市永和區 電梯大樓 0818東家創世紀.邊間3房車|飯店式管理.比漾廣場

最近更新:2022-07-27 15:43:18
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  • 法拍價 : 2,404 (約 45.76 萬/坪)
  • 物件編號:110蘭124199聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):保生路22巷12號19樓-3
  • 面積:建物:173.6900㎡ (約52.54坪)土地:10.2400㎡ (約3.1坪) 參考資料
  • 單價:13.84 萬/㎡ (約 45.76 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 26 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 19

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:22 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    110蘭124199
    公告地址:
    新北市永和區保生路22巷12號19樓-3
    公告建坪:
    權狀坪數:52.54坪
    使用坪數:52.54坪【主建物:24.80坪;附屬:4.86坪;車位:0坪
            ;公設:22.88坪;增建:0坪】
    完工日期89.01.05
    公告地坪:3.10
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/12/03 【2552萬】不點交→流標
    第1拍 111/07/21 【3005萬】不點交→流標
    第2拍 111/08/18 【2404萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    19層/共26樓
    鄰近學區︰
    永平國小、永平國中
    鄰近交通︰
          
    中山路一段(比漾百貨前方):永和捷運接駁車、公車站牌通往雙北市各地,
      通勤接駁都方便
    北上台北市,只需要過中正橋就到了
    新北環快:銜接板橋、新店
    台64線快速道路:通往八里-新店
    生活機能︰
    @飯店式管理,24小時保全,有秘書為住戶服務
    @1~9樓為比漾百貨公司,10~26樓規劃為住家,商場大門面對中山路一段,住
      戶則由保生路22巷大門進出。
    @附近有永平國小.永平國高中,學區完整,12年走路上學
    @樂華夜市步行五分鐘,生活採購超Easy
    @仁愛公園近在咫尺,全家同樂好去處,清晨全家做運動,下午放風爭,晚上喝咖
      啡聽音樂會,生活多愜意
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍定後,建物依現況不點交。
    2.本件建物查封時,大門深鎖無人應門,大樓管理員稱有停車位B4-49。
    3.債權人稱房屋及停車位目前由債權人使用,以債權抵付租金,租期自民國108
      年9月30日起至112年8月29日止,租金每月26500元,並提出租約影本為
      證。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區.商業區.道路用地。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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