台北市士林區 店辦住 0721社中街28號.菜市場店面|透天厝.早夜市.人潮多

最近更新:2022-07-05 18:10:07
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意者請電 2266-3524 /2536-7055/3586999 | 0916326768
  • 法拍價 : 3,745 (不含車位)
  • 物件編號:110春35209四聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):社中街28號2層樓
  • 面積:建物:108.6600㎡ (約32.87坪)土地:59.0000㎡ (約17.85坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 2 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2層/2樓

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  • 建物格局:5 房 / 2 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:55 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110春35209四
    公告地址:
    台北市士林區社中街28號2層樓
    公告建坪:
    權狀坪數:32.87坪
    使用坪數:49.69坪【主建物:32.87坪;附屬:0坪;車位:0坪
            ;公設:0坪;增建:16.82坪】
    完工日期56.01.02
    公告地坪:17.85
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/05/19 【4161萬】不點交→流標
    第2拍 111/07/21 【3745萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【3371萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/透天厝
    樓層/總層:
    1+2+3層/共2樓
    鄰近學區︰
    社子國小、士林國中
    鄰近交通︰
    社子路轉延平北路,可至百齡橋或重陽大橋,分別可通往士林劍潭地區
    與三重。
    生活機能︰
    社子的延平北路六段和社中街交叉口和連接社正路即為社子菜市場,白天
    (8點~14點)為傳統果菜市場,晚上(6點~11點)為小型夜市,雖然規模
    不是很大,但卻是社子地區當地民眾,買賣東西的區域,保留傳統的市場風
    格,在晚上的攤位上,有著不錯的小吃,最為當地廣受推薦。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後不點交。
    2.現場查封時,第三人在場表示建物1樓由其承租,無租約,係不定期租賃,2樓
      係債務人放置物品等語。
    3.現場執行時,債務人之妻在場稱建物2樓由債務人之子宋○霖居住使用,3樓無
      人使用且無裝潢等語;經檢視發現屋內雜物眾多,雖老舊但屋況尚可,有內梯通
      往3樓。
    4.經檢視發現頂樓增建與2樓內部相通、無獨立出入口。建物占用552地號土地之
      權源不明。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
    5.本件不動產無抵押權設定。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
    服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
    行動電話:0916-326-768
    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • 證書字號:22857204
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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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