新北市新店區 電梯大樓 0830海悅假期.捷運2房|碧潭首排.飯店式管理

最近更新:2022-08-09 16:35:58
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  • 法拍價 : 904.2 (約 36.1 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:111丙8693聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):碧潭路77巷1號11樓-2
  • 面積:建物:82.8100㎡ (約25.05坪)土地:9.3200㎡ (約2.82坪) 參考資料
  • 單價:10.92 萬/㎡ (約 36.1 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 18 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 11

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  • 建物格局:2 房 / 1 廳 / 1 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:22 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    111丙8693
    公告地址:
    新北市新店區碧潭路77巷1號11樓-2
    公告建坪:
    權狀坪數:25.05坪
    使用坪數:25.05坪【主建物:16.31坪;附屬:1.81坪;車位:0坪
            ;公設:6.93坪;增建:0坪】
    完工日期88.09.17
    公告地坪:2.82
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/08/02 【1127萬】不點交→流標
    第2拍 111/08/30 【904.2萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【722萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    11層/共18樓
    鄰近學區︰
    新店國小、文山國中
    鄰近交通︰
    1.捷運新店總站,串連景美、公館、古亭文教生活圈;轉運中和新蘆線、信義線
      、板南線及松山線。
    2.多線公車可搭~南來北往都方便
    3.中安快速道路銜接中安大橋與新北環快,前進機場線新北站
    4.環河快速道路、水源快速道路-基隆路高架
    5.北二高:新店、安坑雙交流道,連結信義支線,直驅信義計劃區。
    生活機能︰
    1.近碧潭風景區、萬坪親子河濱公園,環境幽美,知名建商興建品質保障
    2.公設完善飯店式管理:健身房、韻律教室、會議室、撞球桌球室、兒童遊戲間、游
      泳池、電影院、社區池畔觀景平台...。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後點交。
    2.本院現場查封時在場人李○○稱,現由其與母親朱○○居住使用中,約自民國104年
      起居住至今,債務人為其弟媳,未居住於此,對於其等占有使用知情但無意見亦無約
      定或訂定契約等,
    3.惟債務人於111年3月11日向本院陳報房屋係遭大伯李○○「強行長期占用」。本件
      拍定後不點交,占有使用關係須拍定人自行解決,請應買人注意。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地共6筆其使用分區為住宅區、商業區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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