新北市中和區 辦公商業大樓 0928華中捷仕堡-3.商辦｜環狀線捷運中和5M

■案件內容介紹
公告案號：
110速124440
公告地址：
新北市中和區中山路二段228號4樓-3
公告建坪：
權狀坪數：128.96坪
使用坪數：128.96坪【主建物：82.91坪；附屬：0坪；車位：0坪
        ；公設：46.05坪；增建：0坪】
完工日期：87.11.20
公告地坪：13.42坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/08/03 【6502萬】點交→流標
第2拍 111/08/31 【5204萬】→流標
第3拍 111/09/28 【4166萬】→待拍
類型︰
商辦/電梯大樓
樓層/總層：
4層/共19樓
鄰近學區︰   
中和國小、漳和國中
鄰近交通︰
1.走路五分鐘內即可到環狀線捷運中和站，與北市只有一橋之隔。
2.10分鐘上北二高，與台北市僅一橋之隔
3.多線公車接駁至景安或永安市場捷運站交通方便
生活機能︰
擁有12大項的飯店式俱樂部，稀有挑高4米3、9樓獨特挑高4米7的魔術大空間
~室內空間不再壓迫
24H磁卡管理，社區出入管制嚴謹。
樓下就是商場，便利性極高!但是住家與商場出入口不同，不怕出入複雜
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.建物以輕隔間工法隔出一獨立區域，現為空屋、無居住及辦公使用。又據鑑
  定報告書所載，建物與其他建物共用一大門進出。本件於拍定後，除拍賣應有
  部分不點交外，建物部分點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為商業區.住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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