桃園市大園區 廠房 0413大園工業區.地1082坪.透天廠辦｜地大好使用

■案件內容介紹
公告案號：
110助光3817
公告地址：
桃園市大園區工四路7號
公告建坪：
權狀坪數：847.01坪
使用坪數：1059.07坪【主建物：829.77坪；附屬：17.24坪；車位：0坪
        ；公設：0坪；增建：212.06坪】
完工日期：73.07.12
公告地坪：1082.65坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/08/04 【26706萬】點交→流標
第2拍 111/09/08 【21364.8萬】→停拍(延緩執行)
第2拍 111/12/01 【21364.8萬】→停拍(延緩執行)
第2拍 112/04/13 【21364.8萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【17092萬】→時間未定
類型︰
廠辦／透天廠辦
樓層/總層：
1+2+3層/共3樓
鄰近學區︰
埔心國小、陳康國小、大園國際高中
鄰近交通︰
距桃園、中壢兩市區與火車站均僅十五公里，復有中山高速縱貫等公路之連接，
而本工業區最傲視其他工業區者，乃有中正國際機場毗鄰，對外交通非常便捷。
~
未來主要的聯絡道路還包含西濱快速道路、高速鐵路、台北至中正機場捷運線，
機場銜接道路系統、台四線平行道路、機場與青埔站銜接運輸走廊。
生活機能︰
本區鄰近台北都會區，技術密集，勞力充沛，配合廠房現代化的管理概念與企業
國際化的經營理念，充滿潛力。
~
園區特色：擁有進步防治環境污染的策略與設施，注重環境生態保護，對防治公
害不遺餘力同時提供高技術。高密度的勞力資源。
~
廠商類型：包括機械類，化學類，金屬類，電工器材類，紡織類，造紙類，木竹
籐製造類，非金屬礦物製品類，運輸工具類，食品類，及其他類。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.本件拍賣標的現由債務人作為工廠廠房使用中，目前皆正常營運，主建物部分
  做為辦公室使用，後方增建部分作為生產線及放置污水設備使用，拍定後依法
  點交。
3.惟因本件僅拍賣不動產及增建部分，故廠房及辦公室內所有之機器、設備、管
  線、污水處理系統等等，皆非本次拍賣範圍，請投標人注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為工業區丁種建築用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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