桃園市龜山區 電梯華廈 0901長庚之星.7間套房.雙車位|近長庚醫院捷運

最近更新:2022-08-09 18:03:57
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  • 法拍價 : 1,856 (約 25.62 萬/坪)
  • 物件編號:111十6524聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):復興一路328號3樓
  • 面積:建物:239.4700㎡ (約72.44坪)土地:60.1600㎡ (約18.2坪) 參考資料
  • 單價:7.75 萬/㎡ (約 25.62 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 6 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:7 房 / -- 廳 / 7 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:18 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:雙車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    111十6524
    公告地址:
    桃園市龜山區復興一路328號3樓
    公告建坪:
    權狀坪數:72.44坪
    使用坪數:72.44坪【主建物:40.40坪;附屬:3.25坪;車位:14.91坪
            ;公設:13.88坪;增建:0坪】
    完工日期93.05.21
    公告地坪:18.20
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/08/04 【2320萬】部份點交→流標
    第2拍 111/09/ 01【1856萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【1485萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    3層/共6樓
    鄰近學區︰
    大崗國小、大崗國中
    鄰近交通︰
    連外道路仰賴國道1號,經由林口交流道,往北至台北,往南則達桃園市區,文
    化三路以及忠義路也是主要聯外幹道,復興一路擁不少公車站點,另近機場捷運線
    長庚醫院站。
    生活機能︰
    長庚醫院周邊,文化二路及復興一路商家林立,環球購物中心及福容大飯店也位此
    ,另有全聯超市、頂好超市,大型採買仍須到林口區家樂福量販店
    ~
    緊鄰工業區 林口工業區、工四工業區及華亞科技園區
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後部份點交。
    2.建物查封時為內部隔成7間房間且均已出租,惟本院111年3月23日再行履勘並
      請債權人查報出租情形,稱僅其中編號302、303、304、307室現出租中,餘為空房。
    3.然因本件不動產係於110年3月30日查封,而編號303室之租賃期間為111年1月
      1日起至113年12月31日止,顯為查封後出租,已違反查封效力,對債權人不生效
      力。又依不動產謄本所載,於共有地下室有停車位編號46、47號。
    4.準此,本件建物除編號302、304、307室及停車位拍定後不點交外,餘為現況點交。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住二。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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