新北市三重區 住辦 0913三和101.雙拼工業宅.雙車|三和國中捷運旁

最近更新:2022-08-11 12:16:08
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  • 法拍價 : 3,178 (約 31.55 萬/坪)
  • 物件編號:111日37851聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):三和路四段101-1號18樓
  • 面積:建物:332.9900㎡ (約100.73坪)土地:41.0200㎡ (約12.41坪) 參考資料
  • 單價:9.54 萬/㎡ (約 31.55 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 18 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 18

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:9 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:雙車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    111日37851
    公告地址:
    新北市三重區三和路四段101-1號18樓
    公告建坪:
    權狀坪數:100.73坪
    使用坪數:100.73坪【主建物:48.12坪;附屬:8.94坪;車位:15.13坪
            ;公設:28.54坪;增建:0坪】
    完工日期102.03.15
    公告地坪:12.41
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/08/09 【3971萬】點交→流標
    第2拍 111/09/13 【3178萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【2542萬】→時間未定
    類型︰
    一般事務所/電梯大樓
    樓層/總層:
    18層/共18樓
    鄰近學區︰
    碧華國小、三和國中
    鄰近交通︰
    三和國中捷運站步行2分鐘,
    由三和路經自強路、重陽橋可達士林,也可由重陽路接上三重交流道
    生活機能︰
    三和路四段為示範道路,幸福戲院、徐匯中學皆於此,中山一路延伸三和路四段
    ,店面多餐飲業、連鎖商家。
    商業交易穩定且熱絡,三和國中捷運站在旁,提升區內交通機能,除了居民的生
    活採買,消費型態也將更趨多元。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後點交。
    2.查封時債務人不在,管委會人員表示為債務人林○郎擔任負責人的皇家公司亦
      為債務人使用。
    3.囑託警察調查、本院公告調查結果為債務人及其家屬使用。有積欠管理費。建
      物部分拍定後點交。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • 證書字號:22857204
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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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