台北市內湖區 辦公商業大樓 0808德孚瑞光.A級商辦.4車位|近港墘捷運站

最近更新:2022-07-20 10:11:45
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  • 法拍價 : 1.847 (約 98.07 萬/坪)
  • 物件編號:111祥12266聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):瑞光路268號1樓
  • 面積:建物:622.5800㎡ (約188.33坪)土地:160.0300㎡ (約48.41坪) 參考資料
  • 單價:29.67 萬/㎡ (約 98.07 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:6 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    111祥12266
    公告地址:
    臺北市內湖區瑞光路268號1樓
    公告建坪:
    權狀坪數:188.33坪
    使用坪數:188.33坪【主建物:95.95坪;附屬:0坪;車位:49.43坪
            ;公設:42.95坪;增建:0坪】
    完工日期105.05.20
    公告地坪:48.41
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/06/06 【23086萬】不點交→流標
    第2拍 111/07/18 【18470萬】不點交→停拍(內容變更)
    第2拍 111/08/08 【18470萬】點交→待拍
    第3拍 000/00/00 【14776萬】→時間未定
    類型︰
    商辦/電梯大樓
    樓層/總層:
    1層/共12樓
    鄰近學區︰
    內湖國小、西湖國中
    鄰近交通︰
    近港墘捷運站7分鐘
    瑞光路港墘路公車班次多,交通便利
    生活機能︰
    1.瑞光路商圈,生活機能極佳。
    2.現代玻璃帷幕建築,造型有特色。
    3.挑高lobby,明亮氣派,企業門面佳。
    4.ㄧ層兩戶,兩面採光
    SS鋼骨結構CFT工法。榮獲第24屆優良施工品質金石獎
    在內湖科學園區內林立各式新穎時髦、科技感十足的玻璃帷幕辦公大樓。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後點交。
    2.現場查封時,第三人玉山銀行瑞光分行之經理蔡○國、襄理林○真在場陳稱,係
      基於租賃關係使用建物,租賃期間自110年12月5日起至115年12月31日止,
      每月租金477,899元(含稅),以3個月為一期給付,出租人為郭○?。
    3.上開租賃關係業經本院於以執行命令除去,倘該執行命令於拍定前無人異議,則
      拍定後點交;倘該執行命令有人異議經廢棄確定,則拍定後不點交。
    4.建物目前做為辦公室使用,且與隔壁266號建物內部打通,可相通,並稱營業使
      用建物至今年4月底,之後將搬遷至新址,建物即不對外開放。
    5.停車位編號57-60皆位於地下二樓,第三人玉山銀行瑞光分行襄理林○真陳稱編
      號57-59由第三人玉山銀行承租使用,編號60為郭○?自行使用,其上停有ARL
      -6612小客車一部。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為科技工業區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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