桃園市八德區 電梯大樓 0929三本千晴.樓中樓大露台.雙車位|備室內照

最近更新:2022-09-06 11:30:53
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  • 法拍價 : 2,640 (約 20.36 萬/坪)
  • 物件編號:111五26235聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):大興路110號21+22樓
  • 面積:建物:428.7000㎡ (約129.68坪)土地:66.0400㎡ (約19.98坪) 參考資料
  • 單價:6.16 萬/㎡ (約 20.36 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 22 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 21+22

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  • 建物格局:7 房 / 2 廳 / 3 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:7 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:雙車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    111五26235
    公告地址:
    桃園市八德區大興路110號21+22樓
    公告建坪:
    權狀坪數:129.68坪
    使用坪數:129.68坪【主建物:67.88坪;附屬:9.39坪;車位:22.72坪
                  ;公設:29.69坪;增建:0坪】
    完工日期104.06.09
    公告地坪:19.98
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/09/01 【3300萬】點交→流標
    第2拍 111/09/29 【2640萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【2112萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    21+22層/共22樓
    鄰近學區︰
    大忠國小、大成國中
    鄰近交通︰
    桃園捷運綠線啟動元年,串聯北北桃大都會生活圈。
    距離國道2號交流道僅約5分鐘,開車到桃園國際機場僅約20分
    生活機能︰
    丹麥SHL建築設計、美國SWA景觀規劃,勾勒八德首座國際建築。
    繁華轉身一巷靜,保持絕佳距離,離塵不離城,生活同享方便。
    28%低公設比、高坪效規劃,匠心獨享梯廳尊戶玄關,難以再版。
    58~68坪雍容御所,21層擎天地標俯瞰城心無垠壯景。
    ~
    八德唯一58坪雙主臥,大器空間寬心朗闊、樂享三代同堂歡聚時光。
    榮獲第18屆國家建築「國家建築 金質獎」殊榮。
    千坪社區花園、室內恆溫溫水泳池、芬蘭SPA蒸氣烤箱…頂級生活Style禮遇規格。
    樂享18項全齡公設VIP,頂級住宅、私人行館的優雅,不同凡響!
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.除停車位不點交外,其餘則點交。
    2.債務人雖於111年7月22日具狀陳報租賃契約(21樓,房間一間),然上開租約
      係於本院111年3月18日查封後即111年4月1日所簽立,參照強制執行法第
      113條準用第51條、第99條之規定,就租約之房間一間,仍應點交。
    3.債務人在場並稱拍賣標的為自住,21樓、22樓在屋內有樓梯相通。地下三樓有
      二個停車位,編號24、25號均自用。
    4.承租人廖O逸,租賃範圍21樓(房間一間),租賃期間自111年4月1日起至
      115年3月31日止。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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