新北市三重區 公寓 0817仁化街31巷.3樓.套房|近菜寮捷運.區公所商圈

最近更新:2022-07-22 08:45:43
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意者請電 2266-3524 /2536-7055/3586999 | 0916326768
  • 法拍價 : 330 (約 49.62 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110實70779聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):仁化街31巷7弄2號3樓
  • 面積:建物:21.9800㎡ (約6.65坪)土地:17.4500㎡ (約5.28坪) 參考資料
  • 單價:15.01 萬/㎡ (約 49.62 萬/坪)
  • 門前路寬:6  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:1 房 / 1 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:41 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    110實70779
    公告地址:
    新北市三重區仁化街31巷7弄2號3樓
    公告建坪:
    權狀坪數:6.65坪
    使用坪數:6.65坪【主建物:6.65坪;附屬:0坪;車位:0坪
            ;公設:0坪;增建:0坪】
    完工日期70.04.03
    公告地坪:5.28
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍  99/01/26 【220萬】→撤回
    第1拍 104/12/25 【262萬】不點交→停拍
    第1拍 111/08/17 【330萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【264萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【212萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    3層/共4樓
    鄰近學區︰
    修德國小、重陽國小
    鄰近交通︰
    近捷運菜寮站步行5分鐘。
    重新路鄰近台北市,周圍有多座聯外牆樑可通往各區,包含重陽橋、台北橋、
    中興橋、中山高,可快速到達市中心。
    生活機能︰
    中正北路鄰近5所學校,文教氣息濃厚,另有中山藝術公園提供綠地休憩空間
    ,生活機能倚靠新北市果菜市場,採買便利。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2.本件建物查封時,據債務人之弟在場陳稱,本件房屋係債務人自住,無出租情
      形等語。
    3.惟查建物一至四樓有內梯可相通,各樓層設有鐵製大門,拍定後依現狀點交,
      本院不負擔回復原狀之責,應買人應自行注意查明。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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