新北市三重區 電梯大樓 0923佳昌大都會.方正2房｜集美街商圈.三重捷運

■案件內容介紹
公告案號：
111喜3037
公告地址：
新北市三重區成功路110號5樓-5
公告建坪：
權狀坪數：23.90坪
使用坪數：23.90坪【主建物：16.38坪；附屬：0.90坪；車位：0坪
        ；公設：6.62坪；增建：0坪】
完工日期：86.02.03
公告地坪：1.25坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/08/26 【1320.5萬】點交→流標
第2拍 111/09/23 【1059萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【846萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
5層/共27樓
鄰近學區︰
集美國小、三重國中
鄰近交通︰
一橋之隔到台北，忠孝橋到台北車站，中興橋到西門町，新北環快到板橋，重
新橋到新莊，交通便利，無論是自住置產皆是不錯的選擇，走到三重捷運站十
分鐘。
生活機能︰
社區完整，後面曼哈頓水案重劃區，附近停車便利，全天候管理，位於集美優
質學區，在三重最好的國小裡，不只給小孩好的教育，國小國中高中學校完整，
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.本件建物查封時，在場人即債務人稱，系爭房屋由其與家人自行居住使用。
  故房屋拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為商業區住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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