台北市信義區 公寓 0816富台國宅.方正採光.公寓|近永春捷運站

最近更新:2022-07-26 11:21:05
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  • 法拍價 : 2,751 (約 69.68 萬/坪)
  • 物件編號:109洪37558聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):忠孝東路五段423巷3弄10號4樓
  • 面積:建物:130.5100㎡ (約39.48坪)土地:31.9600㎡ (約9.67坪) 參考資料
  • 單價:21.08 萬/㎡ (約 69.68 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:33 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:抽籤車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    109洪37558
    公告地址:
    台北市信義區忠孝東路五段423巷3弄10號4樓
    公告建坪:
    權狀坪數:39.48坪
    使用坪數:39.48坪【主建物:27.52坪;附屬:3.32坪;車位:0坪
            ;公設:8.64坪;增建:0坪】
    完工日期78.04.25
    公告地坪:9.67
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/08/16 【2751萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【2201萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1761萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    4層/共5樓
    鄰近學區︰
    興雅國中、博愛國小
    鄰近交通︰
    臨永春捷運站
    位置在忠孝東路五段永春捷運站1號出口及5號出口正後方第一條及第二條巷弄
    生活機能︰
    富台國宅。
    為什麼叫富台是因為1949後一部份徹退到越南富國島的國軍將士後來回來台灣後
    由於許多人在那出生所以取富國島的富字和台灣的台字而成。
    以前是一個統一的大管委會。約莫2007年拆分後各個街廓有不同的管委會。
    生活機能非常方便旁邊是永春市場(早市&黃昏)。
    1.近永春捷運交通方便
    2.虎林傳統市場買菜方便又新鮮
    3.愛買旁購物便利
    4.車位可抽
    5.博愛.永吉.永春學區
    6.近信義華納商圈
    7.進國父紀念館.玉成公園
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後不點交。
    2.據債務人於109年5月12日陳報稱,現出租予第三人簡○紘居住使用中,租賃
      期間自108年3月20日至113年3月19日止,每月租金40,000元,有提出經
      公證之租賃契約影本到院。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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