台北市內湖區 住辦 0810新潤峰哲.內湖豪邸.雙車|五期重劃區.近好市多

最近更新:2022-07-26 16:40:40
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  • 法拍價 : 5,660 (約 66.22 萬/坪)
  • 物件編號:111士金職七34聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):行善路417巷26號11樓
  • 面積:建物:282.5500㎡ (約85.47坪)土地:38.7400㎡ (約11.72坪) 參考資料
  • 單價:20.03 萬/㎡ (約 66.22 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 11 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 11

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 3 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:10 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:雙車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    111士金職七34
    公告地址:
    臺北市內湖區行善路417巷26號11樓
    公告建坪:
    權狀坪數:85.47坪
    使用坪數:85.47坪【主建物:36.96坪;附屬:6.97坪;車位:18.10坪
            ;公設:23.44坪;增建:0坪】
    完工日期100.10.12
    公告地坪:11.72
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/08/10 【5660萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【4528萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【3623萬】→時間未定
    類型︰
    一般事務所/電梯大樓
    樓層/總層:
    11層/共11樓
    鄰近學區︰
    潭美國小、三民國中
    鄰近交通︰
    舊宗路一段可連接中山高汐五高架堤頂交流道,或可經環東大道前往北二高及
    北宜高。
    ~
    經麥帥一橋可至南京東路五段,經民權大道可至民權東路五段連接松山機場,經
    成美橋可至松山火車站商圈,交通四通八達。
    生活機能︰
    建案基地面積460坪,門廳及車道皆臨15米計畫道路。
    公設除有挑高3.6米大廳,尚規劃有KTV室、交誼廳、健身房等,公設比33.8%。
    為與內湖5期綠意融和。
    ~
    舊宗路一段西側為大內科計畫中之量販倉儲區,各大量販商場皆聚集於此,由新
    潤峰哲步行可達,採買及購物機能便利。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2.現場履勘時,房屋目前已斷水斷電,除固定裝潢家具外無雜物,目視無漏水,屋
      內隔有三間臥室,均有衛浴設備,停車位係地下二樓平面車位,目前均未出租他
      人使用,管理員稱已欠繳15個月管理費。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行
      查明注意。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為工商混合區(不得作為住宅使用)。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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