新北市樹林區 公寓 0921名園街.2樓.公寓｜2戶打通.鄰彭厝市場

■案件內容介紹
公告案號：
111職四120
公告地址：
新北市樹林區名園街41號2樓
新北市樹林區名園街43號2樓
公告建坪：
權狀坪數：46.77坪
使用坪數：46.77坪【主建物：40.15坪；附屬：6.62坪；車位：0坪
        ；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：69.05.22
公告地坪：16.50坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/08/10 【1950萬】點交→流標
第2拍 111/08/24 【1560萬】→流標
第3拍 111/09/21 【1248萬】→待拍
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
2層/共4樓
鄰近學區︰
彭福國小、育林國中
鄰近交通︰
近土城、樹林城林橋，行經闸道可接特二快速道路，橫接國三、國一快速道路
；未來有（萬大-樹林）捷運。
中華路上公站牌(藍38.藍44往板橋.淡水)；加上緊鄰中山路二段.東興街口的
新樹林簡易火車站。
生活機能︰
周邊採買可至國凱街、太元街的彭厝商圈，樹林夜市、中華路夜市，近省民運
動公園、鹿角溪河濱公園。
中華路沿線，小吃餐飲、服飾業、日常百貨或者銀行機關多在這兩條路上。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.據債務人之子在場表示，41號2樓與43號2樓打通使用，均自住，無出租、出
  借，無增建，未聽說海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內
  有非自然死亡之情事等語，本件拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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