新北市林口區 電梯華廈 0810中正路.雙拼4房車華廈|鄰中正藝術商街.林口舊街

最近更新:2022-07-27 09:11:43
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  • 法拍價 : 1,280 (約 23.84 萬/坪)
  • 物件編號:111板金職四78聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正路225號6樓-1
  • 面積:建物:177.5200㎡ (約53.7坪)土地:33.7500㎡ (約10.21坪) 參考資料
  • 單價:7.21 萬/㎡ (約 23.84 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 6

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:27 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    111板金職四78
    公告地址:
    新北市林口區中正路225號6樓-1
    公告建坪:
    權狀坪數:53.70坪
    使用坪數:53.70坪【主建物:37.76坪;附屬:4.04坪;車位:8.99坪
            ;公設:2.91坪;增建:0坪】
    完工日期84.01.19
    公告地坪:10.21
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/08/10 【1280萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1024萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【820萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    6層/共7樓
    鄰近學區︰
    林口國小、佳林國中
    鄰近交通︰
    946公車站、A9捷運站;
    開車族可經中山高南往北返,約車程10分鐘可達交流道,中正路往東經山路,
    可前往泰山、五股等地,若經此動線銜接五股交流道到台北。
    生活機能︰
    林口中正藝術街商圈範圍以新北市林口區中正路為中心,跨粉寮路到竹林路,
    全長共947公尺,主要消費族群以周遭醒吾商專和林口工業區人潮為主。
    主要產業類別為民生消費產業。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後不點交。
    2.查封時,第三人即占用人姚○云在場稱,已在該屋居住二十餘年,與原債務人
      即被繼承人王○○間有訴訟糾紛,尚於臺灣高等法院審理中,該屋無增建、無
      漏水、地震、火災、輻射及非自然身故,有B2、編號13號停車位等情,本件
      建物於查封前即由第三人占有,拍定後不點交。
    3.又因停車位屬建物共同使用部分,其使用依法應由共有人協議之,故停車位部
      分拍定後亦不點交。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為建成商業區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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