台北市中山區 辦公商業大樓 0314豪美大樓.稀有百坪商辦｜一層一戶純辦

■案件內容介紹
公告案號：
111洪6770
公告地址：
台北市中山區中山北路一段82號8樓
公告建坪：
權狀坪數：138.79坪
使用坪數：138.79坪【主建物：138.79坪；附屬：0坪；車位：0坪
        ；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：60.11.8
公告地坪：14.26坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/08/16 【10398萬】點交→流標
第2拍 111/09/13 【8322萬】→停拍(延緩執行)
第2拍 112/03/14 【9361萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【7489萬】→時間未定
類型︰
商業用/電梯大樓
樓層/總層：
8層/共11樓
鄰近學區︰
長安國小、建成國中
鄰近交通︰
1.至松山線及信義線雙捷運的中山站，步行約6分鐘。
2.位於中山北路和長安西路交會處，鄰近新生及建國高架道路，可串聯士林
  、北投等區及前往中山高和北二高。
3.周邊有台北車站及捷運，在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運
  、機場捷運等，五鐵共構的優勢，再加上原有的公車系統，交通相當便捷。
生活機能︰
1.位中山北晶華商圈、南西商圈及台北站前商圈周邊，高級休閒商圈，逛街購
  物好便利。
2.近松山線及信義線雙捷運的中山站，步行僅約6分鐘。
3.周邊多藝文及休閒勝地，台北當代藝術館、台北之家(光點台北)、台北國際藝
  術村、華山1914文化創意產業園區，還有林森、康樂公園中大型的都會廣場公
  園，假日休憩好去處。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後部份點交。
2.本件拍賣標的據查封時聲請人稱現無人使用，復經檢視現場係為空屋，無水、電。
3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件拍賣標的之土地共8筆其使用分區為第三種商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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