台北市中正區 電梯大樓 0824水源麗景.邊間四房車|面中庭綠景.24H管理

最近更新:2022-08-01 12:47:17
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  • 法拍價 : 4,374 (約 67.78 萬/坪)
  • 物件編號:110祥131043聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):水源路47號7樓-1
  • 面積:建物:213.3200㎡ (約64.53坪)土地:42.7400㎡ (約12.93坪) 參考資料
  • 單價:20.5 萬/㎡ (約 67.78 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 13 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 7

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:19 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    110祥131043
    公告地址:
    台北市中正區水源路47號7樓-1
    公告建坪:
    權狀坪數:64.53坪
    使用坪數:64.53坪【主建物:36.02坪;附屬:3.32坪;車位:14.06坪
            ;公設:11.13坪;增建:0坪】
    完工日期91.12.02
    公告地坪:12.93
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/08/24 【4374萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【3500萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【2800萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    7層/共13樓
    鄰近學區︰
    古亭國小、螢橋國中
    鄰近交通︰
    離捷運公館站與台電大樓站都較遠,須步行10分鐘至汀州路搭乘公車接駁至
    捷運站。
    ~
    面水源快速道路向北可連接環河快速道路至士林,向南可至景美、新店。
    生活機能︰
    1.矗立在新店溪畔的絕美高樓,擁抱河岸美景。
    2.24小時保全管理,門禁管制,給予住戶安全上最大的保障。
    3.鄰近兒童交通博物館,假日全家一同休閒好去處!
    4.戶戶坡道平面車位,中庭花園小孩遊戲免擔心。
    5.近師大、台大商圈,生活機能便利。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後部份點交。
    2.據債務人即共有人侍○義告稱,現由債務人即共有人侍○勳出租與睿頫公司,嗣
      再由該公司出租與張○勛,租賃期間自110年3月15日起至112年3月15日止
      ,租金為每月20000元,訂有書面租賃契約可稽,
    3.惟租賃契約係於查封後始成立,故拍定後依現況點交。
    4.停車位部分含地下一層停車位編號42號及機車停車位編號65號。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
    7.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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