台北市文山區 別墅 1116興隆山莊.地145坪.透天別墅|再興國小旁

最近更新:2022-10-19 12:46:23
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  • 法拍價 : 5,262 (不含車位)
  • 物件編號:110智57286聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):興隆路四段1巷84號2層樓
  • 面積:建物:287.5700㎡ (約86.99坪)土地:480.0000㎡ (約145.2坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 2 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1+2層/2樓

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  • 建物格局:5 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:42 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    110智57286
    公告地址:
    台北市文山區興隆路四段1巷84號2層樓
    公告建坪:
    權狀坪數:86.99坪
    使用坪數:86.99坪【主建物:62.94坪;附屬:24.05坪;車位:0坪
            ;公設:0坪;增建:0坪】
    完工日期69.08.08
    公告地坪:145.20
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/08/17 【8220萬】點交→流標
    第2拍 111/10/12 【6576萬】→流標
    第3拍 111/11/16 【5262萬】→待拍
    類型︰
    住宅/透天別墅
    樓層/總層:
    1+2層/共2樓
    鄰近學區︰
    明道國小、萬芳國中
    鄰近交通︰
    近新店線七張捷運站、木柵線萬芳醫院捷運站
    信義快速道路可達信義敦南商圈
    過寶橋到新店可達北二高,南北交通便利
    興隆路上有多條公車路線,往新店、信義區、公館方向
    未來興隆路四段、木柵路二段有捷運環狀線
    生活機能︰
    1.社區單一出入口保全24小時管制,有如住在城堡內般安全
    2.興隆路四段靜巷內鬧中取靜,週遭交通便捷離塵不離城
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後部份點交。
    2.建號建物位於文山區興隆山莊內,為一棟二層樓透天建物,據債務人陳述並未實
      際居住於此址;經履勘確認該建物現無人居住使用、已無水電,屋內冷氣、瓦斯
      爐具已拆除,無生活家電用品,僅置有神明桌,無神像及牌位;另系爭建物無地
      下室亦無配賦車位。
    3.又該建物坐落之基地即806地號土地經地政人員確認不包含階梯走道。
    4. 806地號有興隆路4段1巷68號增建物(約6.18平方公尺)、興隆路4段1巷69
      號後方遮陽板(約12.65平方公尺)占用,據68號現住人表示不清楚有占用,69號
      現住人則表示沒有占用,應買人須自行解決806地號土地與前述合計約18.83平方
      公尺地上物之法律關係。
    5.又806地號下面有一長方形空地,有設置鐵門,據興隆路4段1巷69號之住戶表
      示他與債務人均持有開啟門鎖之鑰匙,債務人表示該鑰匙已遺失
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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