台北市萬華區 透天 0823和平西路3段.邊間透天厝|捷運龍山寺旁

最近更新:2022-08-02 14:38:28
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意者請電 2266-3524 /2536-7055/3586999 | 0916326768
  • 法拍價 : 4,153 (不含車位)
  • 物件編號:110丑5156聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):和平西路三段59巷9號3層樓
  • 面積:建物:153.2900㎡ (約46.37坪)土地:80.9900㎡ (約24.5坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:6  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2+3層/3樓

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡:--
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    110丑5156
    公告地址:
    台北市萬華區和平西路三段59巷9號3層樓
    公告建坪:
    權狀坪數:46.37坪
    使用坪數:51.82坪【主建物:46.37坪;附屬:0坪;車位:0坪
            ;公設:0坪;增建:5.45坪】
    完工日期
    公告地坪:24.50
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/08/23 【4153萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【3323萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【2658萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/透天厝
    樓層/總層:
    1+2+3層/共3樓
    鄰近學區︰
    老松國小、龍山國中
    鄰近交通︰
    台北捷運板南線龍山寺站3號出口,步行約5分鐘。
    生活機能︰
    鄰和平西路貫穿萬華區及中正區,與和平東路銜接再往大安區及信義區延伸,可
    暢行台北市各個精華區域無阻。
    跨越華江橋就能抵達新北市板橋區,只是數分鐘的車程距離,交通機能相當發達。
    還有捷運龍山寺站及萬華火車站的座落,共同為住戶帶來便捷無虞的交通機制。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2.債務人不在場,債權人開鎖入內,債權人稱整棟建物都無人居住使用,1樓有
      獨立門可出入,無法從內部通往2樓,1樓已經斷水斷電,2樓有水電,3樓
      有電但斷水,3樓走廊第1個房間是之前債務人兒子居住,有上鎖無法打開進
      入。
    3.經檢視2樓天花板樑柱有因地震產生裂縫,債權人稱有自行填補;3樓廚房天
      花板有裂痕,1樓內有2間房間因潮濕及白蟻有牆壁剝落,往2樓之樓梯牆壁
      有壁癌;2樓窗戶旁牆有漏水,下雨天會在牆邊積水;3樓浴室牆壁有壁癌,3
      樓廚房天花板只要下雨就會漏水。
    4.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
    5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種商業區(特)。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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