新北市五股區 重疊別墅 0817華納別墅.上疊別墅附車位|洲子洋重劃區旁

最近更新:2022-08-04 09:48:20
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  • 總價 : 1,943 (約 26.86 萬/坪)
  • 物件編號:111職九154聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):成泰路三段77巷2-1號3樓
  • 面積:建物:239.1400㎡ (約72.34坪)土地:80.3300㎡ (約24.3坪) 參考資料
  • 單價:8.12 萬/㎡ (約 26.86 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 3+4+5

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  • 建物格局:5 房 / 2 廳 / 3 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:15 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    111職九154
    公告地址:
    新北市五股區成泰路三段77巷2-1號3樓
    公告建坪:
    權狀坪數:72.34坪
    使用坪數:78.45坪【主建物:43.22坪;附屬:10.12坪;車位:10.83坪
            ;公設:8.17坪;增建:6.11坪】
    完工日期95.12.18
    公告地坪:24.30
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/08/17 【1943萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1555萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1244萬】→時間未定
    類型︰
    上疊/重疊別墅
    樓層/總層:
    3+4+5層/共5樓
    鄰近學區︰
    成州國小、五股國中
    鄰近交通︰
    坑口公車站508.838.880.883.947.963.橘19
    近台64線,近成泰路主要道路,五股交流道,近市中心,多線公車
    生活機能︰
    「華納別墅」位於新北市五股區,共8戶。
    ~
    位處洲子洋重劃區旁,西雲路商家林立,食衣住行方便
    交通方面往北走近蘆洲,南可接新莊泰山往來便利
    另外西雲路上停車格多附近好停車。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2.本件標的於查封時,債務人徐○英在場,並表示該標的現由其本人及家人居住
      使用,且無影響交易價格之特殊情形,無另出租、出借情形。
    3.4樓、5樓無獨立出入口,均由3樓出入,3、4、5樓有內梯相通,該標的頂樓
      有增建供奉祖先牌位。
    4.再經執行人員會同債權人代理人與地政人員至頂樓測量,確為增建(即臨編2729
      建號),現場作為供奉祖先之神明廳。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 證書字號:22857204
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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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