台北市大同區 公寓 1205哈密街59巷.1樓.公寓|大龍國小旁.孔廟.保安宮

最近更新:2022-11-25 17:32:41
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  • 法拍價 : 1,372 (約 36.89 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:111強11475聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):哈密街59巷73弄22號1樓
  • 面積:建物:122.9400㎡ (約37.19坪)土地:31.6300㎡ (約9.57坪) 參考資料
  • 單價:11.16 萬/㎡ (約 36.89 萬/坪)
  • 門前路寬:6  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:39 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    111強11475
    公告地址:
    臺北市大同區哈密街59巷73弄22號1樓
    公告建坪:
    權狀坪數:37.19坪
    使用坪數:46.90坪【主建物:27.76坪;附屬:5.90坪;車位:0坪
            ;公設:4.34坪;增建:9.71坪】
    完工日期72.01.20
    公告地坪:9.57
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/08/22 【2141萬】點交→停拍(調查事件)
    第1拍 111/10/03 【2141萬】點交→流標

    第2拍 111/11/07 【1714萬】→流標
    第3拍 111/12/05 【1372萬】→待拍
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    1層/共5樓
    鄰近學區︰
    大龍國小、明倫國中
    鄰近交通︰
    圓山捷運站步行12分鐘。
    多線公車可供通勤、接駁。
    生活機能︰
    距大龍市場步行約5分鐘,離重慶北路交流道車程約3分鐘,
    附近有孔廟.保安宮.私立功文成長幼稚園.台北市立圖書館大同分館.大龍峒郵局.
    啟聰學校。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2.建物內有傢俱家電、部分房間為空房,債務人在場略稱建物現由伊母親及二子居
      住,伊偶爾會回來看望母親。
    3.建物後方有增建(下稱增建A)與主建物相通,無獨立出入口,須由主建物大門出
      入;主建物進入前平台部分有一內梯可達地下室,地下室堆置債務人物品,主要作
      為倉庫儲物使用,地下室另有一對外門,打開可通達公寓梯間,惟平日上鎖,其他
      住戶無法使用,公寓梯間亦有內梯可達地下室。
    4.主建物外有一由65公分高磚造矮牆加鐵欄杆與雨遮形成的增建(下稱增建B),其
      外裝設有鐵門須先開啟增建B之鐵門方能開始主建物大門。債務人在場稱為建商延
      地界線搭建供其使用,增建A、B互不相通。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件不動產經依臺灣新北地方檢察署辦理禁止處分登記在案。
    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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