新北市八里區 電梯華廈 1108淡水芳鄰.景觀樓中樓｜低公設.優質社區

■案件內容介紹
公告案號：
111速21796
公告地址：
新北市八里區中山路二段303巷3號6,7樓
公告建坪：
權狀坪數：66.66坪
使用坪數：66.66坪【主建物：41.46坪；附屬：16.11坪；車位：0坪
        ；公設：9.09坪；增建：0坪】
完工日期：83.02.21
公告地坪：9.81坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/08/23 【1200萬】不點交→流標
第2拍 111/10/04 【961萬】點交→流標
第3拍 111/11/08 【770萬】→待拍
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
6+7層/共7樓
鄰近學區︰
八里國小、八里國中
鄰近交通︰
‧免費接駁車至竹圍馬階醫院
‧公車多班次至關渡捷運站及蘆洲捷運站
‧64快速道路至中山高、北二高，連結經台北車站、信議區，20-25分鐘到達
  關渡大橋跨越淡水河進入北市區
‧未來規劃中淡江大橋、捷運輕軌與淡水結合，創造無限商機，交通更便捷
‧61快速道路至國際桃園機場，路程約25分鐘飛向世界各地
生活機能︰
恆泰建設採方塊磚外壁搭建，壹樓挑高大廳，氣派雍容，寬廣會議室滿足住戶商討社
區活動與增加住戶新約創造更優質居住環境
~
外觀整潔乾淨、小型中庭花園、樹木高度定期修剪
本社區位於中心、採買購物便捷、緊臨八里農會及新建運動公園、鬧中取靜。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.第三人陳○娟對建物之租賃關係業據本院命令除去，除前開命令經撤銷或
  廢棄確定外，則拍定後點交，倘該命令業經撤銷或廢棄確定，則不點交，
  請應買人注意。
2.據債務人陳報租賃契約，稱建物已出租第三人陳○娟，租期自109年1月1日起至
  113年12月30日止，每月租金2萬元。
3.本院111年6月1日現場履勘時，債務人丈夫陳○龍在場表示建物無停車位，地政
  人員現場表示無增建。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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三、不得賺取差價

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