桃園市觀音區 公寓 0929夢想家3.6年屋.邊間2房車｜工業住宅.鄰觀音工業區

■案件內容介紹
公告案號：
110曜92717一
公告地址：
桃園市觀音區永吉街133號3樓
公告建坪：
權狀坪數：26.10坪
使用坪數：26.10坪【主建物：17.72坪；附屬：3.16坪；車位：0坪
        ；公設：5.22坪；增建：0坪】
完工日期：105.10.12
公告地坪：6.01坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/07/28 【495萬】點交→流標
第2拍 111/08/25 【396萬】點交→流標
第3拍 111/09/29 【316.9萬】→待拍
類型︰
工業住宅/電梯公寓
樓層/總層：
3層/共5樓
鄰近學區︰
樹林小學、草螺國中
鄰近交通︰
61快速道路、66快速道路
生活機能︰
車程4分鐘即可抵達學區樹林國小，距草漯國中約8分鐘車程，車程8分鐘可至四
維環保公園。
生活採買方面，車程7分鐘可達全聯福利中心-觀音大觀店，距豐榮商城約3分鐘
步程。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.本件拍賣標的內部陳設凌亂、有許多紙箱、垃圾袋及生活雜物堆置，據警員填具
  房屋現況調查表指稱有一機車位編號8號，前揭車位部分未於建物登記謄本中載
  明，實際上車位使用之有無，其種類（汽車或機車）、數量、編號、現實占用情形
  ，暨占有使用之法律關係等，應買人應查明自理，不得以此爭執，請求增減價金或
  撤銷拍定，拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.54%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』