新北市三重區 店辦住 1130重新路4段244巷.邊間金店面｜三重捷運站旁

■案件內容介紹
公告案號：
111板金七168
公告地址：
新北市三重區重新路4段244巷22號1樓
公告建坪：
權狀坪數：51.42坪
使用坪數：51.42坪【主建物：42.65坪；附屬：8.77坪；車位：0坪
        ；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：67.07.19
公告地坪：17.52坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/08/24 【3490萬】不點交→流標
第2拍 111/09/14 【2792萬】→停拍(內容變更)
第2拍 111/11/30 【2792萬】點交→待拍
第3拍 000/00/00 【2234萬】→時間未定
類型︰
商業用/公寓
樓層/總層：
1層/共5樓
鄰近學區︰
集美國小、三重國中
鄰近交通︰
三重捷運站、三重交流道約3分鐘台北市區，走重陽橋、高速公路，台北橋、忠
孝橋、中興橋約10分鐘。板橋新北市政府：走64號東西向快速道路約15分鐘到
生活機能︰
三重雙捷運交會地段，交通便利、近重新橋休閒機能：玫瑰公園、河堤公園、集
美商圈、近市場、公園、三重運動中心、麥當勞
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後點交。
2.現場查封時，債務人公司法定代理人在場，陳稱建物係出租予第三人陳Ｏ靜占有
  使用，租期自110年1月1日起至114年12月31日止，每月租金15000元，押
  租金30000元。廁所、房間外牆有漏水。
3.本件拍賣標的建物部分，現出租予第三人占有使用，拍定後點交。
4.現場測量頂樓增建(5325建號建物)，經債權人代理人表示頂樓增建部分塵埃遍布，
  顯無人居住使用已久。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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