台北市中山區 店辦住 1014中山北路1段.住店辦|五條通.近京站影城.北車商圈

最近更新:2022-09-19 10:52:39
透明房訊.104法拍網-林代書 的物件共 412
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  • 法拍價 : 4,811 (不含車位)
  • 物件編號:111寅31806聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中山北路一段83巷1號1,2樓
  • 面積:建物:145.7900㎡ (約44.1坪)土地:48.9900㎡ (約14.82坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡:51 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    111寅31806
    公告地址:
    台北市中山區中山北路一段83巷1號1,2樓
    公告建坪:
    權狀坪數:44.10坪
    使用坪數:44.10坪【主建物:44.10坪;附屬:0坪;車位:0坪
            ;公設:0坪;增建:0坪】
    完工日期60.04.10
    公告地坪:14.82
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/09/16 【5660萬】點交→流標
    第2拍 111/10/14 【4811萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【4090萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    1+2層/共4樓
    鄰近學區︰
    吉林國小、建成國中
    鄰近交通︰
          
    位於中山北路一段83巷五條通內,周邊有中山捷運站跟台北火車站還有國道
    客運交九轉運站。
    臨中山北路南京東路等多線公車交通方便。
    生活機能︰
    位於中山北路一段83巷內,巷道寬敞安靜且有管理。
    周邊生活機能方便。
    百貨、捷運、地下街、公園、運動中山通通都有。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍定後點交。
    2.建物目前無人使用,1樓堆滿桌椅等雜物,2樓堆放衣架、服飾店模特等,屋內物
      品為第三人顏○羽開設立公司所有,無影響交易情事。
    3.拍賣標的之建物為一棟4層樓建物,該建物3、4樓須經由拍賣標的即1、2樓後
      側之後門內樓梯通行,無其他獨立樓梯可供通行。
    4.債務人未從正門帶執行人員入內,僅開側門入內,該側門及內梯係1至4樓共同使
      用,2至4樓並無其他對外獨立出入口,法院應於拍賣公告註明本次僅拍賣1-2樓,
      惟2樓以上需共用內梯,日後如1、2樓拍定人需於2樓留出必要通道及合理寬度予
      3、4樓所有權人使用,另目前全棟共用一顆電錶、一顆水錶及一顆瓦斯錶。」
    5.第三人請求註記拍定人需於2樓留出必要通道及合理寬度予3、4樓所有權人使用一
      事,因涉及通行權爭執,非執行法院所得審酌。
    6.本次僅拍賣1、2樓,3、4樓以上利用共用內梯通行問題,應由拍定人與其自行處理
      ,仍請投標人注意。
    7.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    8.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第肆種商業區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    行動電話:0916-326-768
    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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