新北市林口區 住辦 1101美麗莊園.庭院住辦.雙車｜邊間.近捷運A9站

■案件內容介紹
公告案號：
111明40001
公告地址：
新北市林口區南勢三街29號
公告建坪：
權狀坪數：67.31坪
使用坪數：67.31坪【主建物：27.54坪；附屬：2.61坪；車位：20.44坪
        ；公設：16.72坪；增建：0坪】
完工日期：105.06.27
公告地坪：12.17坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/09/06 【2350萬】點交→流標
第2拍 111/10/04 【1880萬】→流標
第3拍 111/11/01 【1504萬】→待拍
類型︰
事務所及工商服務業/電梯華廈
樓層/總層：
1層/共8樓
鄰近學區︰
南勢國小、崇林國中
鄰近交通︰
近林口第2交流道、捷運機場線A9站
生活機能︰
林口唯一以西班牙風格打造，「美麗莊園」位處A9特區共榮圈，建設利多交通發
達，南北往來暢遊無阻。
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行車5分鐘，輕鬆逛三井OUTLET商城、新北影視城、環球購物中心及家樂福商圈
，平時孩子上學步行5分鐘，生活機能一應具全。
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離塵不離城，「美麗莊園」擁有難能可貴的兩千坪壯闊美地，獨特西班牙紅色斜瓦
屋，搭配沉穩石材壁面，南歐低密度的浪漫風情，讓心靈也自由了。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.查封時，債務人不在場，大門深鎖，無人應門；依林口分局111年1月17日新
  北警林刑字第1115370242號函暨所附房屋現況調查表所載，本件建物似無人居
  住。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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