台北市信義區 辦公商業大樓 1020世紀金融廣場.玻璃帷幕A辦.8車位|世貿捷運站

最近更新:2022-09-27 09:42:26
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  • 法拍價 : 1.2852 (約 76.3 萬/坪)
  • 物件編號:110火45855聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):信義路四段456號16樓
  • 面積:建物:556.8300㎡ (約168.44坪)土地:27.6300㎡ (約8.36坪) 參考資料
  • 單價:23.08 萬/㎡ (約 76.3 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 27 層,地下 5 層 本物件所在樓層: 16

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:24 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    110火45855
    公告地址:
    台北市信義區信義路四段456號16樓
    公告建坪:
    權狀坪數:168.44坪
    使用坪數:168.44坪【主建物:49.95坪;附屬:0坪;車位:86.71坪
            ;公設:31.78坪;增建:0坪】
    完工日期86.12.30
    公告地坪:8.36
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/09/22 【16064萬】點交→流標
    第2拍 111/10/20 【12852萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【10281萬】→時間未定
    類型︰
    商辦/電梯大樓
    樓層/總層:
    16層/共27樓
    鄰近學區︰
    三興國小、信義國中
    鄰近交通︰
    步行就到世貿/101捷運站。
    信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等。
    基隆路往北到信義計畫區往南到文山區、公館。
    從信義快速道快速銜接國道3號,信義路四段、光復南路上有多路線公車,周
    邊交通便捷。
    生活機能︰
    樓層規劃地上27層、地下5層,每層四至五戶,總戶數129戶。
    主力坪為100坪至300坪。
    ~
    主結構地上以鋼骨混凝土、地下鋼骨鋼筋混凝土,外觀建材使用玻璃帷幕。
    本大樓為信義世貿商圈的少數私人持有之A辦,一樓有國泰世華銀行、華南銀行
    進駐。其他還有花旗銀行、南山人壽、新光人壽、兆豐等知名企業。
    ~
    鄰近捷運台北101/世貿捷運站 (2號線),信義區A級辦公樓
    周邊飯店&百貨商場林立,生活機能佳
    特殊挑高設計,可做零售使用
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2.現無人使用、現場無電,有辦公器具於內,故拍定後點交。
    3.另4364建號為地下室停車位,據大樓管理公司主任李○玲稱,債務人使用之車位
      為編號B2-016、B2-017、B3-105、B3-109及謄本未編定之B2-051車位,現均無人
      占有使用。
    4.另依抵押權人之抵押權設定資料,債務人另有編號B3-106、B3-107、B3-108之車位
      ,經查現由第三人睦昇公司占有使用中,據該公司111年8月2日具狀陳報,係於
      查封前與第三人易京揚公司簽定租約租用前述三個車位,現已為不定期租約。
    5.建物謄本中並無編號B2-051車位,故本件拍定後僅就車位編號B2-016、B2-017、
      B3-105、B3-109點交,車位編號B2-051、B3-106、、B3-107、B3-108車位不點交
      ,其占有使用情形及權利狀況應由拍定人自行釐清,請應買人注意。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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