■案件內容介紹
公告案號:
110如31451二
公告地址:
新北市汐止區長江街101號2樓-3
公告建坪:
權狀坪數:53.77坪
使用坪數:53.77坪【主建物:53.77坪;附屬:6.71坪;車位:0坪
;公設:5.52坪;增建:0坪】
完工日期:84.12.01
公告地坪:12.70坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/09/07 【1901萬】不點交→流標
第2拍 111/10/05 【1522萬】→流標
第3拍 111/11/09 【1217萬】→流標
公告應買(截止日 112/02/15)【1370萬】→流標
第4拍 111/12/21 【1234萬】→待拍
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
2層/共14樓
鄰近學區︰
汐止國小、汐止國中
鄰近交通︰
社區巴士:鄉長線
高速公路:一高 二高
火車站:汐止車站 汐科車站
生活機能︰
市區旁的寧靜大樓,公設低,社區質感佳,近國道一號。
位於基隆河旁,夜景佳,設有自行車道、及星光橋,適合喜歡散步、慢跑、騎
自行車的居民。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後不點交。
2.現場查封時,第三人慕○平在場表示建物係其基於租賃關係居住使用,出租
人係債務人,租期自107年1月起至112年12月31日止,租金每月1萬元
,未承租停車位等語;債務人在場表示建物未配賦停車位等語。
3.現場履勘時,債權人代理人在場表示建物配賦之停車位係位於B2編號110號
之平面車位,不確定有無出租,亦不確定目前何人使用等語。惟現在實際情
形如何,仍請應買人自行查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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