新北市八里區 電梯大樓 1107山河戀.方正3房車｜近圖書館.24H管理

■案件內容介紹
公告案號：
111簡23580
公告地址：
新北市八里區中華路二段528號4樓
公告建坪：
權狀坪數：41.15坪
使用坪數：41.15坪【主建物：23.66坪；附屬：3.44坪；車位：0坪
        ；公設：14.05坪；增建：0坪】
完工日期：82.11.16
公告地坪：4.58坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/09/05 【906萬】點交→流標
第2拍 111/10/03 【725萬】→流標
第3拍 111/11/07 【581萬】→待拍
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
4層/共14樓
鄰近學區︰
八里國中、大崁國小
鄰近交通︰
免費接駁車至竹圍馬階醫院
‧公車多班次至關渡捷運站及蘆洲捷運站
‧64快速道路至中山高、北二高，連結經台北車站、信義區，20-25分鐘到
  達關渡大橋跨越淡水河進入台北市區
‧未來規劃中淡江大橋、捷運輕軌與淡水結合，創造無限商機，交通更便捷
‧61快速道路至國際桃園機場，路程約25分鐘飛向世界各地
生活機能︰
山河戀三期，格局以2~3房為主，房屋面積以26~27坪為主，樓層規劃為地上
14層/地下2層。
~
外觀以天然石村搭配大面窗台及簡約金屬窗框線條，打造出寫意俐落的風格，
讓內歛樸實的山河戀三期頓時倍增大器風範。
~
擁有安全的花園城堡，開放式游泳池，遠眺無邊際觀音山森林，還有應有盡有
的公共設施，讓老人小孩都能安心活動嬉戲。
■法院筆錄節錄重點內容
1.房屋部分拍定後點交，停車位部分不點交。
2.建號為空屋，只有一張椅子、一個衣櫃跟一張床。債權人在場表示房屋無人
  使用，房屋有車位，車位編號為3號，在地下1樓，車位目前無人使用。惟
  現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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