台北市士林區 公寓 1018葫蘆街47巷.7間套房.一樓公寓|近葫蘆堵輕軌站(未

最近更新:2022-09-23 18:43:08
透明房訊.104法拍網-林代書 的物件共 412
意者請電 2266-3524 /2536-7055/3586999 | 0916326768
  • 法拍價 : 1,744 (約 41.01 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110夏59113聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):葫蘆街47巷9號
  • 面積:建物:140.6000㎡ (約42.53坪)土地:39.0000㎡ (約11.8坪) 參考資料
  • 單價:12.4 萬/㎡ (約 41.01 萬/坪)
  • 門前路寬:6  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局:7 房 / -- 廳 / 7 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡:42 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    110夏59113
    公告地址:
    臺北市士林區葫蘆街47巷9號
    公告建坪:
    權狀坪數:42.53坪
    使用坪數:64.63坪【主建物:34.93坪;附屬:7.60坪;車位:0坪
            ;公設:0坪;增建:22.10坪】
    完工日期69.03.20
    公告地坪:11.80
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/09/20 【2180萬】點交→流標
    第2拍 111/10/18 【1744萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【1396萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/透天厝
    樓層/總層:
    1+2+3層/共2樓
    鄰近學區︰
    葫蘆國小、重慶國中
    鄰近交通︰
    車程約2分鐘即抵高速公路,南下北上皆相當便利。
    旁有環河快速道路及洲美快速道路,開往新店、板橋或是北投、淡水一帶皆十
    分快速,一橋之隔即享天母豐富資源。
    社子輕軌捷運線「葫蘆堵站」正在規劃中。
    生活機能︰
    鄰近葫蘆、社子傳統市場,日常採買、飲食便利;亦鄰近社子河濱公園,具完
    善的休閒腹地,單車族可利用自行車道欣賞河岸景觀。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2.債權人稱建物目前隔成多間房間,由債權人及債務人各自出租第三人,履勘時
      兩造稱建物隔成7間套房,1間由債務人自行使用,其餘六間出租;
    3.經陳報
      承租人葉○瑜,租期為110年8月25日至111年8月24日,每月租金8300元;
      承租人為徐○雯,租期為110年8月25日至111年8月24日,每月租金9300元;
      承租人為劉○瑜,租期為110年6月25日至111年6月24日,每月租金8300元;
      承租人為朱○盈,租期為110年2月1日至111年1月31日,每月租金2000元,
      承租人為黃○鈞,租期為110年5月15日至111年5月14日,每月租金10500元;
      承租人為莊○真,租期為110年6月25日至111年6月24日,每月租金10000元;
      承租人為蔣○芬,租期為110年6月30日至111年6月29日,每月租金11000元,
      惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
    4.31342建號部分位於主建物後方左側與瓦斯場相近側,原為公寓之停車位,現與主建
      物30923建號內部相通,並有出入口相通(出入口現未使用),現隔2個房間出租;部
      分為門前平台向外擴增平台面積,作為建物之公共空間(曬衣場及洗衣間)。
    5.增建占有使用588及589地號土地之權源不明,請應買人自行查明注意。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
    8.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

    多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
    專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
    政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
    幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
    投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
    有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍

    從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
    適用銀行專案:利率1.62%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
    保證交易安全:您的擔心|我們的專業讓您得標後不被騷擾
    保證價格便宜:精準標價評估競價行情分析|由您決定價格
    銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
    負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙強制交屋事宜:點交vs不點交
    您的夢想我們來為您實現

    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

    透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
    ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
    ■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
    ■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
    ■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物
    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

    如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
    服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
    行動電話:0916-326-768
    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

    物件圖片

    電子地圖

    聯絡資料

    聯絡電話
    2266-3524 /2536-7055/3586999 | 0916326768
    • 聯絡人:透明房訊.104法拍網-林代書
    • 電子信箱:lin0916326768@gmail.com
    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • 證書字號:22857204
    • Line ID:0916326768
    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
    *中文姓名
    *手機
    *Email
    *留言
    輸入確認碼
    物件Q&A