台北市北投區 電梯華廈 1019曼哈頓大樓.無公設.3房華廈|鄰明德捷運

最近更新:2022-09-19 08:38:20
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  • 法拍價 : 1,576 (約 64.04 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110莊74698一聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):建民路161-16號5樓
  • 面積:建物:81.3600㎡ (約24.61坪)土地:16.7900㎡ (約5.08坪) 參考資料
  • 單價:19.37 萬/㎡ (約 64.04 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 5

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:46 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    110莊74698一
    公告地址:
    臺北市北投區建民路161-16號5樓
    公告建坪:
    權狀坪數:24.61坪
    使用坪數:24.61坪【主建物:22.61坪;附屬:2.00坪;車位:0坪
            ;公設:0坪;增建:0坪】
    完工日期65.09.07
    公告地坪:5.08
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/10/19 【1576萬】點交→停拍(提擔保)
    第2拍 000/00/00 【1261萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1009萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    5層/共7樓
    鄰近學區︰
    明德國小、明德國中
    鄰近交通︰
    1.鄰近捷運明德站,交通便利。
    2.開車可走文林北路接承德路再接中山高速公路或環河北路。
    3.車站出口旁的東華街、西安街皆設有「捷運明德站」公車站牌,可轉乘前
      往天母、新北投、關渡、社子、泰山等地。
    此外也有往返於本站與振興醫院,大葉高島屋百貨的免費接駁車。
    生活機能︰
    本大樓鄰近明德捷運站走路3分鐘,有停車位供住戶使用,週邊有自強傳統市
    場頂好超市.石牌商城.圖書館.醫療院所生活機能齊全,
    近榮華.磺溪帶狀公園綠地眾多,
    有管理員管理住戶安全有保障,稀有電梯華廈沒有公設坪數登記,室內使用坪
    數更實在,
    住戶穩定流動量低,住戶素質高多為學校老師及醫護人員。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2.建物係其及家屬自行使用等語。
    3.又本處於同年4月21日履勘現場時,經檢視發現屋內天花板有大量漏水痕跡
      ,債務人表示廚房空間原係陽台,經前屋主改建為廚房使用等語。惟現在實
      際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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