新北市新莊區 電梯華廈 1214中泰街.獨棟華廈｜中港國小旁.鄰中港圖館

■案件內容介紹
公告案號：
110公151817
公告地址：
新北市新莊區中泰街75號6樓
公告建坪：
權狀坪數：43.01坪
使用坪數：43.01坪【主建物：34.05坪；附屬：5.95坪；車位：0坪
        ；公設：3.01坪；增建：0坪】
完工日期：83.05.23
公告地坪：9.27坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 109/06/08 【1520萬】不點交→流標
第2拍 109/07/13 【1242萬】不點交→流標
第3拍 109/08/10 【995萬】不點交→停拍(條件變更)
第3拍 109/09/14 【995萬】 點交→拍定
第1拍 111/09/14 【1830萬】不點交→停拍(條件變更)
第1拍 111/10/12 【1780萬】不點交→流標
第2拍 111/11/16 【1424萬】→流標
第3拍 111/12/14 【1140萬】→待拍
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
6層/共6樓
鄰近學區︰
中港國小、新泰國中
鄰近交通︰
捷運新莊站步行20分鐘內。
~
距公車站牌步行約2～3分鐘。
中誠街114號[新巴士]站，可搭乘F202。
中港國小站，可搭乘960號公車。
生活機能︰
總戶數6戶，獨棟，一層一戶。
~
距新北市立圖書館中港分館步行約3分鐘，家樂福超市新莊中港店步行約5分鐘
，新莊運動公園、新北市新莊田徑場步行約10～13分鐘，社區內有來福佛俱香舖
，附近有美廉社。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交。
2.經本執行法院於111年8月11日現場履勘時，據第三人王○?在場陳稱，本件
  房屋係其向原不動產所有權人(即本院108年度司執全字第235號之債務人)劉
  ○珍承租占有使用，租賃期間為107年6月1日起至123年12月30日止(租賃
  在110年2月8日抵押權設定之前)，並提出租賃契約影本附卷為證。本件拍定
  後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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