新北市中和區 電梯大樓 1004世紀皇家Ⅱ.採光3房車|鄰中和國小.中和捷運站

最近更新:2022-09-18 14:39:24
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  • 法拍價 : 1,853 (約 37.98 萬/坪)
  • 物件編號:110辰40563法聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):連勝街9-9號9樓
  • 面積:建物:161.2900㎡ (約48.79坪)土地:17.4800㎡ (約5.29坪) 參考資料
  • 單價:11.49 萬/㎡ (約 37.98 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 9

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:21 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    110辰40563法
    公告地址:
    新北市中和區連勝街9-9號9樓
    公告建坪:
    權狀坪數:48.79坪
    使用坪數:48.79坪【主建物:25.14坪;附屬:3.19坪;車位:13.31坪
            ;公設:7.15坪;增建:0坪】
    完工日期89.11.15
    公告地坪:5.29
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/09/06 【2315萬】點交→流標
    第2拍 111/10/04 【1853萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    9層/共14樓
    鄰近學區︰
    漳和國中、中和國小
    鄰近交通︰
    捷運中和站步行8分鐘
    步行至景平路上有多班公車行經
    開車五分鐘可到上北二高、東西向快速道路,東往新店西往板橋新莊、過華中橋
    到台北市、交通網十分便捷
    生活機能︰
    本社區座落於中和市連勝街,位居雙和地區核心,與臺北市及臺北縣各鄉市鎮脈
    絡相連。為一14棟地下3層、地上14層之集合式住宅,全社區計574戶,進駐
    率為100%,住戶約三千餘人。社區共有557個坡平車位,於B1處設有垃圾回收
    處理場。
    ~
    近1800坪的大院子裡,除了由花叢樹叢組成的雙龍抱中庭,更有景觀池畔及古典
    前衛的涼亭造景,可感受到輕鬆浪漫、優雅寧靜的舒適感,且社區內建有游泳池
    、健身房、撞球場、社區圖書館、多功能網路中心、兒童遊戲間、視聽聯誼室、兒
    童攀岩場等完善公共設施,更有社區專人管理維護,提共社區住戶優質的休閒場所。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2.現場查封時,本件拍賣之建物出租予第三人,嗣於111年7月6日現場履勘時,
      據在場之義務人陳報,租賃契約業已於111年6月15日終止,現為義務人自行使
      用堆放物品,拍定後點交。
    3.現場履勘建物狀況時,建物配有編號432平面車位,據義務人書面陳報432車位
      係屬法定停車位,現由義務人自用,拍定後點交。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地共5筆其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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