桃園市中壢區 農舍 1013培英路.地745坪.農舍|中壢殯葬園區

最近更新:2022-09-17 12:30:20
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  • 法拍價 : 9,462.8
  • 物件編號:110珩53147一聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):培英路256號2層樓
  • 面積:建物:252.4600㎡ (約76.37坪)土地:2462.0200㎡ (約744.76坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 2 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2層/2樓

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  • 建物格局:10 房 / 10 廳 / 10 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:15 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:停車場 (坪數併入土地面積)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    110珩53147一
    公告地址:
    桃園市中壢區培英路256號2層樓
    公告建坪:
    權狀坪數:76.37坪
    使用坪數:537.34坪【主建物:76.37坪;附屬:0坪;車位:0坪
                  ;公設:0坪;增建:460.97坪】
    完工日期95.11.15
    公告地坪:744.76
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/09/15 【11828.4萬】不點交→流標
    第2拍 111/10/13 【9462.8萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【7571萬】→時間未定
    類型︰
    鋼骨造/農舍
    樓層/總層:
    1+2層/共2樓
    鄰近學區︰
    忠福國小、興南國中
    鄰近交通︰
    開車:於內壢交流道下高速公路後,往中壢方向行駛,於第二個紅綠燈右轉進
    入西園路77巷,再一個右轉後循路標指示即可抵達。
    搭公車:於火車站前搭乘中壢客運中壢-青埔王公路線公車,於興國路站下車
    ,再沿新生路轉進培英路,步行約十分鐘即可抵達。
    生活機能︰
    農地744.76坪 建地76.37坪,另增建坪460.97坪、位於中壢殯葬園區規劃8.3
    公頃開發區塊內,未來增值可期 合法鋼構農舍,正12米路旁 進出方便 可當店面
    使用,地形方正 使用空間大。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後不點交。
    2.本件標的81號土地上有6375建號及7123建號,其餘面積作為露天停車場使用,
      拍定後不點交。
    3.本件標的物6375建號門牌號碼原為培英路256號,後分為培英路256、256-1、
      256-2三門牌使用,建物部分有多處壁癌,鐵皮增建部分亦有多處鏽蝕,現均出租
      給他人經營殯葬業,分別簽立不同租約,均為不定期租約,拍定後不點交。
    4.標的物7123號建號為未辦保存登記建物,部分作為倉庫使用,部分與主建物相通
      ,部分作為獨立靈堂使用,此部分亦有出租他人,租約為不定期租約,拍定後不點
      交,請投標人自行注意。
    5.本件拍賣建物為農舍,其投標人資格應符合「無自用農舍」條件,故於投標時應一
      併檢具稅捐稽徵單位開具之投標人之房屋財產歸戶查詢清單正本上揭清單所示房屋
      之使用執照影本或建物登記謄本無自用農舍切結書正本等文件,並將之一併投入標
      匭,否則投標為無效,請投標人特別注意。
    6.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
    7.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    8.本件拍賣標的之土地其使用分區為農業區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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