新北市汐止區 電梯大樓 1005世貿名人廣場.景觀3房車｜近汐科火車站.學校

■案件內容介紹
公告案號：
111高23926
公告地址：
新北市汐止區大同路二段238號17樓-1
公告建坪：
權狀坪數：39.92坪
使用坪數：39.92坪【主建物：18.93坪；附屬：3.56坪；車位：0坪
        ；公設：17.43坪；增建：0坪】
完工日期：85.07.10
公告地坪：3.32坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/10/05 【1187萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【950萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【760萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
17層/共24樓
鄰近學區︰
汐止國小、汐止國中
鄰近交通︰
位於大同路上，為汐止連接南港之主要幹道，鄰近汐科火車站，沿線交通便利
生活機能︰
近汐科火車站，交通便利生活機能佳，位於汐止國小斜對面，正大同路旁，近一
高二高；全天候管理佳，週邊機能棒，近超市、市場、郵局、銀行、學校、運動
公園。
A棟為商辦使用、BC棟為住家使用。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.債務人稱由其自行居住使用，無出租出借他人，配賦1個停車位，位於B3編號
  為B60號。
3.停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議
  使用分管方法，故此部分不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注
  意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第二種住宅區.道路用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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