新北市淡水區 電梯大樓 1017海天E棟.綠景3房車|近紅樹林捷運站

最近更新:2022-09-28 09:57:31
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  • 法拍價 : 1,146 (約 22.76 萬/坪)
  • 物件編號:111慎16327聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):八勢一街63巷30號2樓
  • 面積:建物:166.4800㎡ (約50.36坪)土地:26.1400㎡ (約7.91坪) 參考資料
  • 單價:6.88 萬/㎡ (約 22.76 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 10 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:13 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    111慎16327
    公告地址:
    新北市淡水區八勢一街63巷30號2樓
    公告建坪:
    權狀坪數:50.36坪
    使用坪數:50.36坪【主建物:28.70坪;附屬:1.83坪;車位:7.03坪
            ;公設:12.80坪;增建:0坪】
    完工日期97.11.25
    公告地坪:7.91
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/09/19 【1431萬】點交→流標
    第2拍 111/10/17 【1146萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【916萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    2層/共10樓
    鄰近學區︰
    竹圍國小、竹圍國中
    鄰近交通︰
    紅樹林捷運站,社區巴士,公車,
    生活機能︰
    戶外的公設在南北區的中間棟頂樓,皆有三池公共泡湯池,需著泳衣及櫃台登記
    頂樓上有景觀健身房,目前有WILL,氣動球,跑步機,騎馬機等
    另有戶外露天泡湯區,望向樹林,似在森林中泡湯,戶外還有小籃球場,溜冰場
    ,兒童遊戲器材及游泳池
    近小溪、樹林的木棧道,聽聽流水聲,吸收芬多精~離大自然好近!
    交誼廳,閱覽室等如同所勾選的設施完善,雖不是萬坪大社區 但麻雀雖小,五
    臟俱全。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後不點交。
    2.建物則由第三人朱O華、楊O媚基於租賃關係居住使用,第三人在場稱建物有
      輕微裂痕。
    3.依第三人陳報之租賃契約所載,第三人朱O華之租期自109年3月8日起至114
      年3月7日止,租金每月 (下同)15,000元;
    4.第三人楊O媚之租期自109年6月8日起至113年6月7日止,租金每月9,000
      元。
    5.建物配賦之停車位編號108號,位於地下1樓。惟現在實際情形如何,仍請應買
      人自行查明注意。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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