新北市板橋區 電梯華廈 0215自強新村.大戶華廈｜鄰黃石市場.林家花園

■案件內容介紹
公告案號：
111職四195
公告地址：
新北市板橋區自強新村42號2樓
公告建坪：
權狀坪數：70.79坪
使用坪數：80.37坪【主建物：53.17坪；附屬：6.59坪；車位：0坪
        ；公設：11.03坪；增建：9.58坪】
完工日期：77.12.13
公告地坪：14.92坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/09/14 【3504萬】點交→停拍(延緩執行)
第1拍 112/01/11 【3504萬】點交→流標
第2拍 112/02/15 【2803.2萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【2243萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
2層/共6樓
鄰近學區︰
板橋國小、板橋國中
鄰近交通︰
65快速道路車程約10分鐘，附近有公車站牌，交通便利
離板橋市府中站、火車站約900公尺。
生活機能︰
自強新村著重完善的管理制度，社區內崗哨附近，時常可見警衛在巷道巡邏，住戶
多為退休的軍公教職人員。
附近有福德市集、黃石市場、後埔市場、南雅觀光夜市，板橋第2運動場、林家花
園，生活便利性高。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.查封時債務人本人應門，其表示屋後陽台有增建，並稱：本建物部分係海砂屋，曾
  有脫落，所以才增建。
3.從三樓落下來，所以才和三樓協商重建增建部分，債務人與家人共同居住，沒有停
  車位。並稱前陽台屋頂有裂縫，故設置鋼架支撐。本件定期於111年3月8日測量
  增建，測量結果即為拍賣標的7816建號。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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