桃園市八德區 電梯大樓 0928皇翔百老匯.景觀3房車｜公園.八德捷運(未)旁

■案件內容介紹
公告案號：
111天30506
公告地址：
桃園市八德區建德路245號9樓
公告建坪：
權狀坪數：55.56坪
使用坪數：55.56坪【主建物：25.56坪；附屬：4.56坪；車位：10.00坪
        ；公設：15.44坪；增建：0坪】
完工日期：103.10.06
公告地坪：6.65坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/09/28 【1300萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1040萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
9層/共18樓
鄰近學區︰
八德國小、八德國中
鄰近交通︰
基地距未來捷運八德站步行3分鐘，千坪建德公園位於基地的東北角。
建案距中山高大湳交流道和北2高大溪交流道車程約10分鐘，離峰時間至台北
車程不到30分鐘。
生活機能︰
基地1264坪，規劃187戶2~4房，具休閒設施
知名股票上市櫃建商,社區大門直接正面3000坪的建德公園,
鄰近50米綠園道以及未來綠線捷運G01預定地
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.據查封時社區管委會人員在場陳稱，為債務人及其家人自住拍定。檢視屋內無電
  器及大型家具，僅房間內有堆放雜物。
3.本件標的物據社區管委陳稱有機車位(編號B2-40)及汽車位(編號B3-19)各一，本
  註記僅供參考，請應買人自行查明，如有爭議，以實體確定判決為準；又停車位
  拍定後不進行點交，應買人亦不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣，請
  特別注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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