台北市中山區 電梯大樓 1215藝術臺北.典雅3房｜一層一戶.鄰善導寺捷運

■案件內容介紹
公告案號：
111樂32499
公告地址：
台北市中山區長安東路一段51號8樓
公告建坪：
權狀坪數：46.66坪
使用坪數：46.66坪【主建物：29.03坪；附屬：4.20坪；車位：0坪
        ；公設：13.43坪；增建：0坪】
完工日期：96.08.10
公告地坪：10.20坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/11/17 【3710萬】點交→流標
第2拍 111/12/15 【2968萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【2375萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
8層/共13樓
鄰近學區︰
長安國小、長安國中
鄰近交通︰
鄰近台北車站及善導寺捷運站，交通便利
多線公車通往各地，轉程交通便利
生活機能︰
大樓住戶規劃一層兩戶及一層一戶，戶數少住戶單純
社區細心規劃無障礙空間，讓行動不方便的人可以很便利很安全
規劃格局方正，室內設計空間寬闊，24小時保全管理住戶安全無虞
~
位於中山區，地段良好，交通便利，生活機能豐富。
緊鄰華山藝文特區，提供周邊住戶最好的休閒去處。
交通發達，鄰近捷運善導寺站，至台北各區便捷快速。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.位於藝術臺北大廈社區，經本院於111年6月21日至現場履勘，債務人羅○連
  在場稱，目前無人居住使用，屋內傢俱均為其所有，無停車位，內為3房1廳2
  衛浴之格局，本件拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第肆種商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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