台北市松山區 電梯大樓 0929福里花園大廈.2戶打通.雙車|松基公園旁.敦北商圈

最近更新:2022-09-12 14:16:46
透明房訊.104法拍網-林代書 的物件共 412
意者請電 2266-3524 /2536-7055/3586999 | 0916326768
  • 法拍價 : 1.1755 (約 93.23 萬/坪)
  • 物件編號:102亥67644聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):長春路355號14樓
  • 面積:建物:416.8300㎡ (約126.09坪)土地:53.5200㎡ (約16.19坪) 參考資料
  • 單價:28.2 萬/㎡ (約 93.23 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 14

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局:6 房 / 2 廳 / 2 衛 3 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:35 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:雙車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    102亥67644
    公告地址:
    台北市松山區長春路355號14樓
    台北市松山區長春路357號14樓
    公告建坪:
    權狀坪數:126.09坪
    使用坪數:157.55坪【主建物:72.14坪;附屬:10.58坪;車位:27.58坪
            ;公設:15.79坪;增建:31.46坪】
    完工日期76.09.29
    公告地坪:16.19
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 103/05/15 【10860萬】不點交→停拍(提擔保)
    第1拍 103/10/16 【10860萬】不點交→停拍(拍賣條件變更)
    第1拍 111/09/29 【11755萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【9404萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    14+15層/共14樓
    鄰近學區︰
    敦化國小、敦化國中
    鄰近交通︰
    鄰捷運文湖線南京復興站、松山線台北小巨蛋站,步行可達雙捷運。
    近南京復興捷運站步行約5分鐘,位於敦化北路,南京東路,復興北路之中心點
    ,交通超便利。
    聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。
    生活機能︰
    「福里花園大廈」位於北市松山區長春路、慶城街商圈,為福華飯店集團1987年
    所打造3連棟的14層大樓,其中A、B等2棟共102戶。
    ~
    外觀氣派顯眼,全天候管理有保障,附近有郵局、各家銀行、圖書館、書店、學
    校、超市、大賣場、傳統市場、公園...為社區居民帶來更健康的生活。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2.建物據本院現場履勘時在場第三人楊○娟稱現由其與家人自住使用,三建號建
      物互相打通。
    3.4933建號建物為頂樓增建,無獨立水電瓦斯管線,稱於購買時有頂樓之使用權
      ,雖有獨立出入口但主要仍以3536、3548建號內之內梯進出。
    4.本件拍賣標的4933建號建物未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法持不
      動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且依建管處111年8月12日北市都建
      查字第1116162959號函覆,為垂直增建違章建築(屋頂),屬既存違章建築,已
      列入分期分類處理,列管拆除,故拍定人應自行負擔被拆除之風險,不得異議,
      請應買人注意。
    5.3551建號建物為停車場,楊○娟稱所附停車位係地下三樓編號52、53號之平面
      車位,亦由其自用,惟建物謄本並未註明專用,也未提出相關分管契約,大樓管
      理員亦表示不知分配方式。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住三。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

    多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
    專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
    政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
    幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
    投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
    有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍

    從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
    適用銀行專案:利率1.62%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
    保證交易安全:您的擔心|我們的專業讓您得標後不被騷擾
    保證價格便宜:精準標價評估競價行情分析|由您決定價格
    銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
    負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙強制交屋事宜:點交vs不點交
    您的夢想我們來為您實現

    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

    透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
    ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
    ■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
    ■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
    ■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物
    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

    如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
    服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
    行動電話:0916-326-768
    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

    物件圖片

    電子地圖

    聯絡資料

    聯絡電話
    2266-3524 /2536-7055/3586999 | 0916326768
    • 聯絡人:透明房訊.104法拍網-林代書
    • 電子信箱:lin0916326768@gmail.com
    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • 證書字號:22857204
    • Line ID:0916326768
    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
    *中文姓名
    *手機
    *Email
    *留言
    輸入確認碼
    物件Q&A