新北市永和區 電梯華廈 1006文福華廈.靜巷一樓|永和國中旁.近永福橋

最近更新:2022-09-14 09:42:57
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  • 總價 : 2,510 (約 68.65 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:111宇17175聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):永貞路10巷2號1樓
  • 面積:建物:120.8600㎡ (約36.56坪)土地:24.3300㎡ (約7.36坪) 參考資料
  • 單價:20.77 萬/㎡ (約 68.65 萬/坪)
  • 門前路寬:6  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 9 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:33 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    111宇17175
    公告地址:
    新北市永和區永貞路10巷2號1樓
    公告建坪:
    權狀坪數:36.56坪
    使用坪數:53.50坪【主建物:28.53坪;附屬:3.18坪;車位:0坪
            ;公設:4.85坪;增建:16.94坪】
    完工日期78.02.23
    公告地坪:7.36
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/10/06 【2510萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【2008萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1607萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    1層/共7樓
    鄰近學區︰
    永和國小,永和國中
    鄰近交通︰
    竹林路、中正路、福和路等有公車行經,不過捷運站距離較遠,捷運頂溪站步
    行約25分鐘,捷運永安市場站步行也至少20分鐘
    ~
    公車接駁較便利,但通往台北市騎車開車都很方便,福和橋可銜接基隆路高架
    道路,通往北市信義區。
    生活機能︰
    1.過橋即到敦南商圈
    2.近竹林傳統市場.購物方便
    3.愛買超市.便利商店林立生活機能佳
    4.近華南銀行.彰化銀行.郵局...等等
    5.鄰近市公所.中華電信辦事便利
    6.交通便利,步行即至公車站牌及永和市免費接駁車
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後不點交。
    2.查封標的現為共有人之一占有使用,並出租予第三人,拍定後不點交。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
    5.本件拍賣標的之土地共7筆其使用分區為商業區.住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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