新北市五股區 電梯華廈 1011御寶二期.邊間3房車|衛浴開窗.成州國小旁

最近更新:2022-09-16 11:35:49
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  • 法拍價 : 1,178 (約 28.06 萬/坪)
  • 物件編號:111火69873聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):凌雲路1段134巷10號4樓
  • 面積:建物:138.7800㎡ (約41.98坪)土地:32.7200㎡ (約9.9坪) 參考資料
  • 單價:8.49 萬/㎡ (約 28.06 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:10 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:機械式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    111火69873
    公告地址:
    新北市五股區凌雲路1段134巷10號4樓
    公告建坪:
    權狀坪數:41.98坪
    使用坪數:41.98坪【主建物:25.94坪;附屬:4.08坪;車位:1.97坪
            ;公設:9.99坪;增建:0坪】
    完工日期101.04.13
    公告地坪:9.90
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/10/11 【1178萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【943萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【754萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    4層/共7樓
    鄰近學區︰
    成州國小、五股國中
    鄰近交通︰
    五股區有成蘆大橋、台64線和台65線等道路,聯外交通便利。
    該案座落地點民眾須轉車才能搭乘捷運,但從基地步行200公尺便有公車站牌,
    搭乘公車往捷運站行車時間也僅6~10分鐘。
    案件介紹︰
    1樓有4間店面並設有獨立出入口避免影響住戶,2樓以上為單層雙併的住家,雖
    然社區採倉儲機械式車位,但9宮格停車位的設計可減少住戶等待時間,不論停車
    或開車都可在1分鐘內完成。
    ~
    社區規劃單層雙併,戶戶配有前後陽台且室內均有採光,A1、A5戶型衛浴室也開窗
    可保持通風。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2.債務人自住使用,有機械車位(B1、08)。建物部分拍定後點交。
    3.債務人表示被繼承人(原屋主)於109年7月左右,在建物內的衣櫃上吊死亡,此
      外沒有其他足以影響交易的特殊情形。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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