新北市五股區 電梯華廈 1213御寶二期.邊間3房車｜衛浴開窗.成州國小旁

■案件內容介紹
公告案號：
111火69873
公告地址：
新北市五股區凌雲路1段134巷10號4樓
公告建坪：
權狀坪數：41.98坪
使用坪數：41.98坪【主建物：25.94坪；附屬：4.08坪；車位：1.97坪
        ；公設：9.99坪；增建：0坪】
完工日期：101.04.13
公告地坪：9.90坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/10/11 【1178萬】點交→流標
第2拍 111/11/08 【943萬】→流標
第3拍 111/12/13 【755萬】→待拍
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
4層/共7樓
鄰近學區︰
成州國小、五股國中
鄰近交通︰
五股區有成蘆大橋、台64線和台65線等道路，聯外交通便利。
該案座落地點民眾須轉車才能搭乘捷運，但從基地步行200公尺便有公車站牌，
搭乘公車往捷運站行車時間也僅6~10分鐘。
案件介紹︰
1樓有4間店面並設有獨立出入口避免影響住戶，2樓以上為單層雙併的住家，雖
然社區採倉儲機械式車位，但9宮格停車位的設計可減少住戶等待時間，不論停車
或開車都可在1分鐘內完成。
~
社區規劃單層雙併，戶戶配有前後陽台且室內均有採光，A1、A5戶型衛浴室也開窗
可保持通風。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.債務人自住使用，有機械車位(B1、08)。建物部分拍定後點交。
3.債務人表示被繼承人(原屋主)於109年7月左右，在建物內的衣櫃上吊死亡，此
  外沒有其他足以影響交易的特殊情形。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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