台北市松山區 套房 1219雙星儷廈.邊間套房｜近監理所.南京三民捷運

■案件內容介紹
公告案號：
110助卯13067乙
公告地址：
台北市松山區光復北路5號11樓
公告建坪：
權狀坪數：10.17坪
使用坪數：10.17坪【主建物：6.94坪；附屬：1.33坪；車位：0坪
        ；公設：1.90坪；增建：0坪】
完工日期：77.11.23
公告地坪：1.43坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/10/17 【952萬】不點交→流標
第2拍 111/11/21 【763萬】→停拍(內容變更)
第2拍 111/12/19 【763萬】點交→待拍
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
11層/共12樓
鄰近學區︰
西松國小、中崙高中國中部
鄰近交通︰
公車沿線:南京東路、光復南北路、八德路皆有各路公車可乘坐。
鄰近捷運台北小巨蛋站、南京三民站，交通便利。
南京東路與八德路公車路線齊全。
近松山機場，旁有建國高架快速道路連接中山高，位於台北交通樞紐地區四通
八達，不管您是要出國、南來或北往，交通四通八達非常便利。
生活機能︰
1.雙星儷廈，優質大樓24小時管理。
2.鄰近捷運台北小巨蛋站、南京三民站，交通便利。
3.周邊豐富生活圈，生活機能超便利。
~
大樓管理佳，適單身及小家庭，優質學區交通四通八達，北連南京東路金融商圈
，南接光復南路國父紀念館大安區，西通京華城商圈機能佳，東接台視台安醫院
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.本件建物於本院109年7月21日現場查封時，原債務人(即被繼承人蕭○政)在
  場稱建物現係出租予他人使用，租賃期間自109年6月25日起至110年6月24
  日止，每月租金18,000元，有卷附租約影本可憑。
3.上開使用借貸業經過本院除去（尚未確定），俟除去確定始拍定後點交。
4.復經本院定期111年2月17日履勘現場結果:被繼承人蕭○政之姪女蕭○璇在場
  稱，建物現由被繼承人蕭○政之家人自行居住使用，另樓下住戶反應其浴室有漏
  水情形，不確定是否為本件建物所致，請應買人注意。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三之一種住宅區.第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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