台北市內湖區 住辦 1219第一人稱.樓中樓.車位｜市評第一.近三總醫院

■案件內容介紹
公告案號：
111慎23262
公告地址：
台北市內湖區民權東路六段123巷34弄12號13,14樓
公告建坪：
權狀坪數：63.21坪
使用坪數：78.68坪【主建物：36.15坪；附屬：4.68坪；車位：11.05坪
        ；公設：11.33坪；增建：15.47坪】
完工日期：89.01.06
公告地坪：7.36坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/10/17 【5744萬】點交→流標
第2拍 111/11/21 【4596萬】→流標
第3拍 111/12/19 【3678萬】→待拍
類型︰
商業用/電梯大樓
樓層/總層：
13+14層/共14樓
鄰近學區︰
新湖國小、三民國中
鄰近交通︰
1.三高：國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快：提頂大道、環東大道及市民大道，可快速前往東區、信義計畫區、美
  麗華商圈。
3.捷運文德&葫洲站，行經南港展覽館及動物園。也可轉乘板南線，往來雙北暢
  通無阻。
4.開車成功路二段、過成功橋、向陽路可到南港號三段可到南港火車
生活機能︰
1.知名建商-偉康健設出品品質保證,四期重劃區內一巷住宅非常安靜,24小時保
  全嚴謹管理,為90年度台北市社區評比第一名的優質住宅
2.生活機能便利,近三總醫院,行政中心,大潤發賣場,傳統市場及德安百貨,逛街
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第一人稱知名社區，千坪大基地社區，車道、大門皆有保全，管理相當嚴密，社
區多為樓中樓格局，家庭式組成居住為主，較無小坪數混雜，中庭適合長輩、小
孩休閒遊憩
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.債務人在場稱建物係其自行居住使用，經入內檢視屋內有增建，增建位於第14層
  ，與主建物內部相通且無獨立出入口。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查
  明注意。
3.配賦之停車位編號82號位於地下三層，債務人在場稱車位係其自行使用，停車位
  部分係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分
  管方法，故此部分不點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為商3、商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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