新北市汐止區 公寓 1017福安街57巷.2樓.公寓｜秀峰學區旁.汐止行政中心

■案件內容介紹
公告案號：
111慎23477
公告地址：
新北市汐止區福安街57巷5號2樓
公告建坪：
權狀坪數：26.91坪
使用坪數：28.17坪【主建物：24.78坪；附屬2.13坪；車位：0坪
        ；公設：0坪；增建：1.26坪】
完工日期：69.12.02
公告地坪：8.09坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/10/17 【575萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【460萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【368萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
2層/共4樓
鄰近學區︰
秀峰國小、秀峰國中
鄰近交通︰
距福安街口站步行約4分鐘，可搭乘823、[新巴士] F902、F902經新興
路號公車。
汐止車站步行12分鐘內，離新台五路二段車程約5分鐘。
生活機能︰
距汐止區公所、汐止國民運動中心步行約12～15分鐘；家樂福汐科店車程
10分鐘內；汐止綜合運動公園步行12分鐘內。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.債務人連O智在場表示建物由其妹妹連O斐居住使用，無租約、使用借貸關
  係等語；經檢視，建物後方有增建，作為放置雜物處及洗衣間，與主建物內
  部相通，無獨立出入口。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.增建係未辦理保存登記之建物，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。
  且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減
  價金。
4.依拆除大隊於111年6月20日函覆稱，增建係位於其他位置之水平增建違章
  建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人自行注意。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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