桃園市中壢區 別墅 1109捷運官邸53號.全新電梯別墅|面千坪公園.青埔特區

最近更新:2022-10-26 17:47:08
透明房訊.104法拍網-林代書 的物件共 429
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  • 法拍價 : 2,133
  • 物件編號:110竹71447丙聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):崇德三路51號5層樓
  • 面積:建物:346.0200㎡ (約104.67坪)土地:127.0700㎡ (約38.44坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2+3+4+5/共5樓

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  • 建物格局:5 房 / 4 廳 / 7 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:6 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:車庫
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    110竹71447丙
    公告地址:
    桃園市中壢區崇德三路53號5層樓
    公告建坪:
    權狀坪數:104.67坪
    使用坪數:104.67坪【主建物:88.22坪;附屬:16.45坪
            ;車位:0坪;公設:0坪;增建:0坪】
    完工日期105.05.20
    公告地坪:38.44
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 108/03/04 【2449萬】點交→ 流標
    第2拍 108/03/25 【1959.2萬】點交→ 流標
    第3拍 108/04/15 【1567.5萬】點交→ 流標
    第4拍 108/05/20 【1410.8萬】點交→ 流標
    第二輪:
    第1拍 108/12/09 【2475萬】→流標
    第2拍 108/12/30 【2227.5萬】→流標
    第3拍 110/04/28 【2004.75萬】→流標
    第4拍 110/03/24 【1804.28萬】→流標
    第三輪:
    第1拍 111/10/12 【2370萬】→流標
    第2拍 111/11/09 【2133萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【1920萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/透天電梯別墅
    樓層/總層:
    1+2+3+4+5層/共5樓
    鄰近學區︰   
    大崙國小、國中
    鄰近交通︰   
    距離棒球場及捷運A19站僅2公里。
    十幾分鐘即可上國一國二及66快速道路,交通四通八達十分便捷。
    生活機能︰
    百坪崗石電梯別墅,精品工藝宅。
    本案位於中壢區崇德三路,介於過嶺特區及青埔特區中間,可充分利用青埔特區所有公
    共建設,等賣場皆在旁。
    走路1分鐘內即可抵達數千坪公園、河濱步道、市立圖書館等。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2.於現場實施假扣押查封時,債務人公司員工鄭Ο斌當場陳稱新建成房屋,尚未有
      人入住。執行人員於查封時勘查現況為空屋,內部設置有電梯,樓梯間之牆壁有
      壁癌情形。
    3.執行人員於民國111年7月28日至現場履勘時:建物之共同大門未上鎖,系爭標
      的門前有一輛自小客車停放。
    4.經開鎖入內查知屋內門窗緊閉,門鈴無法使用。建物之電錶均經拆除,屋內無水
      、無電,浴室建材包裝均未拆除,未存有占有使用跡象,現況為空屋。建物四樓
      通往五樓之樓梯間有壁癌情形。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為特定農業區甲種建築用地。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
     
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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