桃園市蘆竹區 電梯華廈 1018大聯邦五期.方正二房|24H保全.河濱公園.台茂商圈

最近更新:2022-09-27 08:17:30
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意者請電 2266-3524 /2536-7055/3586999 | 0916326768
  • 法拍價 : 800 (約 23.28 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:111二42855聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):奉化路104巷13號8樓
  • 面積:建物:113.6200㎡ (約34.37坪)土地:16.6200㎡ (約5.03坪) 參考資料
  • 單價:7.04 萬/㎡ (約 23.28 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 9 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 8

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  • 建物格局:2 房 / 2 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:27 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    111二42855

    公告建坪:
    權狀坪數:34.37坪
    使用坪數:34.37坪【主建物:20.05坪;附屬:2.83坪;車位:0坪
            ;公設:11.49坪;增建:0坪】
    完工日期84.01.25
    公告地坪:5.03
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 108/08/20 【610萬】點交→停拍(延緩)
    第1拍 109/01/14 【610萬】點交→流標
    第1拍 111/10/18 【800萬】→待拍
    第2拍 000/00/00 【640萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【512萬】→時間未定
    類型︰      
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    8層/共9層
    鄰近學區︰
    光明國中、光明國小
    鄰近交通︰
    社區旁便有亞通客運公車直達台北及桃園免費公車
    離南崁、南桃園交流道約 7分鐘。
    生活機能︰
    24小時警衛.中庭花園廣場.社區內公設完善。
    位於奉化路,樓下附近就是奉化路店面商圈,7-11,全家,附近商家林立。
    近河濱運動公園、忠孝黃昏市場約7分鐘、離南崁台茂商圈約12分鐘,生活機
    能極佳。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.債務人在場表示為其自住使用,拍定後點交。
    3.拍賣建物其中一間房間天花板有不明汙漬,據債務人稱係樓上積水導致,無足

       以影響交易價格之特殊情事;經債權人查報屋內一房間之天花板留有漏水之痕跡
       未聽聞執行標的有海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡或其他
       足以影響交易之特殊情事;再囑託分局派員查訪,依訪查所得資料,並未查得
       有非自然死亡之相關訊息,請應買人參考、注意。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為南崁地區都市計劃住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

    如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
    服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
    行動電話:0916-326-768
    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 證書字號:22857204
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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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