新北市板橋區 住辦 0328江翠ONE.景觀3房車｜江翠北側重劃區.近江子翠站

■案件內容介紹
公告案號：
111松78837
公告地址：
新北市板橋區華江一路210號6樓
公告建坪：
權狀坪數：37.48坪
使用坪數：37.48坪【主建物：15.57坪；附屬：4.53坪；車位：7.25坪
        ；公設：10.13坪；增建：0坪】
完工日期：107.12.27
公告地坪：2.44坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/10/25 【2040萬】不點交→停拍(延緩執行)
第1拍 112/02/21 【2040萬】點交→流標
第2拍 112/03/28 【1632萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1306萬】→時間未定
類型︰
一般事務所/電梯大樓
樓層/總層：
6層/共19樓
鄰近學區︰
江翠國小 (雙語)，江翠國中
鄰近交通︰
距離捷運江子翠站約800公尺
生活機能︰
「江翠ONE」，位在新開發的江翠北側重劃區，由茂德機構規劃興建，距離捷運江
子翠站約800公尺，鄰近江翠商圈，產品規劃17~35坪、1~3房。
~
「江翠ONE」基地1100坪，規劃3棟地上19層、地下3層建物，A棟為一般事務
所產品，B、C棟為住家，1樓有9間店面，樓上單層規劃9戶搭配3部電梯，19
樓為樓中樓產品。未來樓下會有公立幼稚園及勞工局辦公室進駐。
~
1樓大廳挑高6米，將擺設知名女建築師Zaha Hadid藝術品，屋突規劃有健身房
、媽媽教室、棋藝室、KTV、韻律室、SKY LOUNGE及多功能室，公設豐富。
■法院筆錄節錄重點內容
1.現場揭示查封時，按鈴無人應門。
2.承租人有陳報租約3份，拍賣標的共3房，均由不同人承租。
3.承租人之占有在查封之前，惟3份租約之租期於拍賣期日前均已屆滿，故拍定後
  點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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